門市倉庫出租合同范本

門市倉庫出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱：×××門市倉庫有限公司，以下簡稱“甲方”；

注冊地址：××省××市××區(qū)××街道××號；

法定代表人：×××；

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：×××××××××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱：×××商貿(mào)有限公司，以下簡稱“乙方”；

注冊地址：××省××市××區(qū)××街道××號；

法定代表人：×××；

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：×××××××××××。

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于××省××市××區(qū)××街道××號的門市倉庫，且乙方需要租賃門市倉庫用于經(jīng)營業(yè)務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將門市倉庫出租給乙方使用事宜，達成如下合同。

本合同的目的是明確雙方在租賃期間的權利和義務，確保租賃過程的順利進行，維護雙方的合法權益。

本合同的簽訂基于平等、自愿、公平、誠信的原則，雙方應嚴格遵守合同條款，共同維護租賃關系的穩(wěn)定。

本合同的內(nèi)容涉及租賃期限、租金、租賃物的使用和維護、違約責任等方面，旨在確保雙方在租賃過程中的權益得到保障。

在簽訂本合同時，甲方應保證門市倉庫的合法性、安全性和適宜性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。

乙方在租賃期間應按照約定的用途使用門市倉庫，并按照合同約定支付租金，履行合同義務。

本合同的簽訂有利于乙方獲得穩(wěn)定的經(jīng)營場所，有利于甲方獲取租賃收入，實現(xiàn)雙方共贏。

本合同的簽訂符合我國相關法律法規(guī)的規(guī)定，依法具有法律效力，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。

雙方應在本合同簽訂后，按照約定時間交付租賃物，并開始計算租賃期限。

在本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年，自××年××月××日至××年××月××日。

合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

雙方在簽訂本合同時，應遵循誠實信用原則，履行合同義務，共同維護租賃關系的穩(wěn)定。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

×××門市倉庫有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

×××商貿(mào)有限公司

簽訂日期：××年××月××日。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方將其門市倉庫出租給乙方使用的權利義務關系，明確租賃期限、租金支付、租賃物的使用和維護等具體內(nèi)容，以實現(xiàn)雙方合法權益的保障和共贏。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

甲方：指×××門市倉庫有限公司，出租方。

乙方：指×××商貿(mào)有限公司，承租方。

門市倉庫：指甲方位于××省××市××區(qū)××街道××號的倉庫。

租賃期限：指本合同約定的乙方使用門市倉庫的時間期限。

租金：指乙方按照約定支付給甲方的門市倉庫租賃費用。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證門市倉庫的合法性、安全性和適宜性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。

2.甲方應按照合同約定提供門市倉庫給乙方使用，并保證租賃物的質(zhì)量和數(shù)量符合合同要求。

3.甲方應履行合同約定的其他義務。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照合同約定使用門市倉庫，進行正常的經(jīng)營活動。

2.乙方應按照約定的租金支付方式及時支付租金給甲方，遲延支付的，應支付遲延履行違約金。

3.乙方應合理使用租賃物，并按照合同約定進行維護和保養(yǎng)。

4.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

5.乙方應履行合同約定的其他義務。

合同雙方的權利和義務是合同履行過程中非常重要的部分，雙方應嚴格遵守合同條款，確保租賃關系的穩(wěn)定和雙方權益的保障。

第四條價格與支付條件

1.租金金額：門市倉庫的租金為人民幣××元整（大寫：人民幣××元整），每月支付一次。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.支付時間：每月的租金應于每月×日之前支付完畢。

乙方逾期支付租金的，應按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金金額為應付租金的5%。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年，自××年××月××日至××年××月××日。

2.合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

3.甲方應在合同生效后×日內(nèi)將門市倉庫交付給乙方使用。

4.乙方應在合同生效后×日內(nèi)開始支付租金。

第六條違約責任

1.甲方違反本合同的約定，導致乙方無法正常使用門市倉庫的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金金額為應付租金的20%。

2.乙方逾期支付租金的，應按照本合同第四條的約定支付違約金。

3.甲方未按照本合同約定交付門市倉庫的，應向乙方支付遲延履行違約金，違約金金額為應付租金的10%。

4.乙方未按照本合同約定使用門市倉庫的，甲方有權要求乙方立即改正，并有權解除本合同。

5.不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責任。

6.除本合同另有約定外，一方違反合同的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額為應付金額的30%，同時賠償因此給對方造成的損失。

7.一方未履行合同義務的，應承擔未履行部分合同金額的賠償責任。

8.一方遲延履行合同義務的，應按照本合同約定的違約金標準支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）和甲方無法控制的電力、通訊、交通等基礎設施故障。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后立即恢復合同的履行。

4.如果不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方應協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同、部分履行合同或解除合同。

5.因不可抗力事件導致的合同履行障礙或損失，雙方互不承擔違約責任。

6.本合同所述不可抗力條款的解釋和適用，應符合中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.訴訟期間，除爭議解決外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。

4.雙方同意，仲裁是解決爭議的最終手段，任何一方在爭議解決過程中均可選擇仲裁。

5.如果一方選擇仲裁，雙方同意將爭議提交至×××仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

6.仲裁費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。

7.本合同所述爭議解決條款的解釋和適用，應符合中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定。

雙方應遵守本合同約定的爭議解決方式，確保合同履行過程中的穩(wěn)定和雙方的合法權益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式通過電子郵件或快遞方式相互發(fā)送通知，通知視為在發(fā)送之日起×日內(nèi)送達。

2.合同變更：本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；

b)雙方協(xié)商一致解除合同；

c)不可抗力事件導致合同無法履行；

d)一方違約嚴重，對方無法實現(xiàn)合同目的；

e)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，乙方應立即停止使用門市倉庫，并按照甲方要求遷出所有物品。

5.合同終止后，乙方應付給甲方的所有費用應繼續(xù)履行至終止之日起×日內(nèi)。

6.本合同所述其他條款的解釋和適用，應符合中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定。

雙方應遵守本合同約定的其他條款，確保合同履行過程中的穩(wěn)定和雙方的合法權益。

第十條附則

1.附錄：本合同附件包括租賃物清單、租賃場地示意圖等，附件是本合同不可分割的一部分，與正文具有同等法律效力。

2.附件的變更或補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面