農(nóng)場土地購買合同

第頁共頁農(nóng)場土地購買合同合同編號(hào)：_________________甲方（賣方）：乙方（購方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，約定以下事項(xiàng)，以明確雙方的權(quán)益和義務(wù)。第一條合同目的本合同的目的是確立甲方將其擁有的土地出售給乙方，并約定雙方的權(quán)益和義務(wù)。第二條土地信息（一）土地面積：甲方出售的土地面積為_______________。（二）地理位置：土地位于_______________（具體地點(diǎn)）。（三）土地用途：土地的用途為_______________（農(nóng)業(yè)用地、工業(yè)用地等）。第三條價(jià)格（一）乙方同意以________元/畝的價(jià)格購買甲方所出售的土地。（二）本次交易的總價(jià)款為：_______________（大寫）人民幣。（三）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起7日內(nèi)，向甲方支付定金_______________（大寫）人民幣作為本次交易的預(yù)付款。第四條交付手續(xù)（一）甲方應(yīng)確保清晰無爭議的土地權(quán)屬，并將土地權(quán)屬證明提供給乙方，包括土地證等相關(guān)證明文件。（二）乙方在收到土地權(quán)屬證明后，雙方應(yīng)立即辦理土地過戶手續(xù)。第五條權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)：1.甲方應(yīng)確保所出售的土地具備清晰無爭議的權(quán)屬。2.甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的土地信息。3.甲方應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)繳納土地使用權(quán)出讓金、土地稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.甲方應(yīng)確保土地在辦理交付手續(xù)時(shí)沒有被查封、侵占等情況，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的相關(guān)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)在簽訂本合同后的______個(gè)工作日內(nèi)足額支付購房定金，并在約定的時(shí)間內(nèi)付清購房款。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地過戶手續(xù)。3.乙方應(yīng)按照土地用途規(guī)定合法合規(guī)地使用土地，不得將土地用于其他用途。4.乙方應(yīng)繳納土地費(fèi)用、土地使用稅等相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)因未及時(shí)繳納而產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。第六條交付時(shí)間和方式（一）甲方應(yīng)在乙方付清所有購房款項(xiàng)后，立即辦理土地過戶手續(xù)。（二）土地過戶手續(xù)應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)完成。第七條違約責(zé)任（一）如果甲方違約，未能按照本合同的約定將土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移給乙方，甲方應(yīng)返還乙方已經(jīng)支付的定金，并支付相應(yīng)違約金的______倍作為賠償。（二）如果乙方違約，未按照本合同的約定支付購房款項(xiàng)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)違約金的______倍作為賠償。第八條爭議解決本合同的履行和解釋應(yīng)根據(jù)中華人民共和國的法律法規(guī)，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若不能協(xié)商解決，則提交有管轄權(quán)的人民法院處理。第九條其他事項(xiàng)（一）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。（二）本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。甲方（賣方）：_________________乙方（購方）：____