上海辦公室租賃合同

第頁共頁上海辦公室租賃合同租賃合同本合同由以下各方于日期簽訂：甲方：（出租方）地址：聯(lián)系方式：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系方式：鑒于：1.甲方是合法擁有并擁有上海辦公室的權(quán)益的合法機(jī)構(gòu)或個人；2.乙方希望租賃位于上海的辦公室，并對甲方所提供的辦公空間表示滿意；3.雙方希望就辦公室租賃進(jìn)行約定和規(guī)定；因此，根據(jù)雙方的協(xié)商一致，特訂立本辦公室租賃合同（以下簡稱“本合同”），以約束雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條租賃物及地點(diǎn)1.1甲方同意將其擁有的位于上海的辦公室出租給乙方使用。該辦公室的具體位置為：地址：面積：1.2租賃期限為：起至，共計月。雙方可以在約定的租賃期滿前30天辦理續(xù)簽手續(xù)。第二條租金及支付方式2.1乙方同意按照以下方式支付租金：每月支付（幣種）（金額）。支付方式可以通過轉(zhuǎn)賬、支付寶或其他雙方協(xié)商的方式進(jìn)行。2.2乙方同意在每月的（日期）之前將租金支付給甲方，否則甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.3在租賃期滿后，乙方應(yīng)當(dāng)將辦公室恢復(fù)到初始狀態(tài)并進(jìn)行清潔保養(yǎng)。如乙方未按約定進(jìn)行清潔保養(yǎng)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用。第三條押金及退還3.1乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同時支付甲方作為保證辦公室物品和設(shè)備安全的押金，金額為（金額）。押金將用于支付乙方可能造成的任何損壞或遺失的費(fèi)用。3.2在租賃期滿后，甲方有權(quán)扣除押金中應(yīng)支付的費(fèi)用后將剩余金額退還給乙方。退還押金將在辦公室交還后的30天內(nèi)完成。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方承諾將恪守甲方所提供的辦公室的秩序和規(guī)章制度。未經(jīng)甲方許可，乙方不得將辦公室用于非法活動，不得將辦公室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。4.2在租賃期間，乙方有權(quán)對辦公室進(jìn)行裝修和改善，但必須獲得甲方的事先書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任。第五條維護(hù)及保護(hù)5.1甲方應(yīng)當(dāng)保證辦公室的基本設(shè)施和設(shè)備的正常使用。如因甲方的原因?qū)е罗k公室無法正常使用，甲方應(yīng)當(dāng)及時修復(fù)或提供替代的解決方案。5.2乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用、保護(hù)辦公室內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，并注意安全。任何由乙方的過失導(dǎo)致的損壞或遺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條保密條款6.1雙方同意對本合同的全部內(nèi)容及合同履行過程中涉及的商業(yè)機(jī)密和商業(yè)信息予以保密，并承諾不對外公開或泄露。6.2雙方在本合同履行過程中發(fā)現(xiàn)對方涉及商業(yè)機(jī)密和商業(yè)信息的泄露或侵犯，應(yīng)當(dāng)及時通知對方并采取合理的措施進(jìn)行阻止和修復(fù)。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。7.2本合同的任何修改、補(bǔ)充必須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.3本合同的簽署、生效、履行和解決糾紛均適用中華人民共和國的法律。7.4本合同的爭議應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的法院裁決。甲方（簽字）：