小產(chǎn)權(quán)房出售合同范文

第頁(yè)共頁(yè)小產(chǎn)權(quán)房出售合同范文甲方（出售方）：（甲方名稱(chēng)）身份證號(hào)碼：（甲方身份證號(hào)碼）聯(lián)系地址：（甲方聯(lián)系地址）乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：（乙方名稱(chēng)）身份證號(hào)碼：（乙方身份證號(hào)碼）聯(lián)系地址：（乙方聯(lián)系地址）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲方與乙方本著自愿、平等和公平的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方擁有的小產(chǎn)權(quán)房進(jìn)行出售，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)名稱(chēng)：（房產(chǎn)名稱(chēng)）1.2房產(chǎn)地址：（房產(chǎn)地址）1.3房產(chǎn)面積：（房產(chǎn)面積）1.4房產(chǎn)使用權(quán)證編號(hào)：（房產(chǎn)使用權(quán)證編號(hào)）1.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)年限：（房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)年限）第二條交易款項(xiàng)及付款方式2.1總交易款項(xiàng)：人民幣（大寫(xiě)）（￥）（小寫(xiě)）（￥）。2.2乙方以以下方式進(jìn)行付款：2.2.1乙方在簽署本合同之日起，支付定金人民幣（大寫(xiě)）（￥）（小寫(xiě)）（￥）。2.2.2乙方在（指定日期）之前，支付房屋交易款項(xiàng)人民幣（大寫(xiě)）（￥）（小寫(xiě)）（￥）。第三條房產(chǎn)交付與移交手續(xù)3.1甲方應(yīng)在乙方支付房屋交易款項(xiàng)之日起（指定日期）內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2房產(chǎn)交付時(shí)，甲方應(yīng)提供以下基本材料：3.2.1房屋使用權(quán)證原件。3.2.2功能區(qū)劃規(guī)劃及審批文件。3.2.3房屋所有權(quán)證復(fù)印件。3.2.4土地使用權(quán)證復(fù)印件。3.2.5小產(chǎn)權(quán)房房屋戶(hù)口遷移證明。3.2.6甲方身份證復(fù)印件。3.2.7其他相關(guān)證明文件。3.3乙方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收后，出現(xiàn)糾紛雙方協(xié)商解決，如無(wú)法解決的，可依法處理。第四條房產(chǎn)權(quán)屬及質(zhì)量保證4.1甲方保證其享有房產(chǎn)的合法所有權(quán)，并無(wú)任何抵押、查封、限制或糾紛。4.2甲方承諾，房產(chǎn)不存在重大質(zhì)量問(wèn)題，并且與甲方提供的相關(guān)文件和資料相符。4.3如房產(chǎn)發(fā)生重大質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照本合同約定支付定金的，應(yīng)支付甲方定金金額百分之（指定比例）作為違約金。5.2乙方未按照本合同約定支付房屋交易款項(xiàng)的，應(yīng)支付甲方違約金，按照每日未支付金額的萬(wàn)分之（指定比例）計(jì)算。5.3如任何一方違反本合同的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條其他約定事項(xiàng)6.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。甲方（出售方）簽字：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）簽