公積金貸款的二手房買賣合同范本

第頁共頁公積金貸款的二手房買賣合同范本二手房買賣合同甲方（出售方）：住址：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：住址：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方是該房屋（以下稱為“房屋”）的合法所有人，并有權(quán)處分該房屋；鑒于乙方同意購買該房屋，并已經(jīng)支付了定金；雙方本著自愿、平等和公平互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商后，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋的基本情況1.1房屋的詳細(xì)情況如下：房產(chǎn)證號(hào)碼：所在地區(qū)：房屋地址：房屋類型：建筑面積：所在樓層：房屋朝向：房屋產(chǎn)權(quán)所有人：使用權(quán)變更日期：房屋現(xiàn)狀：1.2乙方在簽訂本合同時(shí)，已對(duì)房屋進(jìn)行了實(shí)地查看，并確認(rèn)房屋各項(xiàng)情況無異議。第二條房屋的價(jià)格及付款方式2.1房屋的交易總價(jià)為_______________________（大寫_______________________），其中甲方已收到乙方的定金_______________________（大寫_______________________），定金已將抵扣于下述支付款項(xiàng)中。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付______________元（大寫______________元）作為首付款。2.3乙方應(yīng)通過公積金貸款的方式支付剩余購房款項(xiàng)。2.4乙方未按照約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付逾期付款的違約金，違約金按日計(jì)算，每日按欠款金額的_______%計(jì)算。2.5乙方承擔(dān)由于購房期間或房屋交付過程中所產(chǎn)生的稅費(fèi)、過戶費(fèi)、公證費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第三條公積金貸款的辦理程序3.1乙方應(yīng)提供符合公積金貸款條件的材料，按照相關(guān)規(guī)定辦理公積金貸款手續(xù)。3.2乙方應(yīng)積極配合甲方辦理公積金貸款手續(xù)，如發(fā)生取消貸款等情況，甲方有權(quán)解除本合同。第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，向乙方交付房屋及相應(yīng)的權(quán)屬證明文件。4.2房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行房屋的實(shí)際驗(yàn)收，并填寫《房屋交接單》，確保房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的完好與齊全。4.3如乙方對(duì)房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備有任何異議或質(zhì)量問題，應(yīng)在交付之日起______日內(nèi)向甲方提出書面通知，并提供有效證據(jù)。第五條公積金貸款的還款5.1乙方應(yīng)按照公積金貸款合同的約定及時(shí)還款。5.2乙方應(yīng)提供甲方所需要的還款信息，并確保還款賬戶資金充足。第六條適用法律和爭(zhēng)議解決6.1本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律。6.2本合同的履行與解釋以雙方簽訂的《二手房買賣預(yù)約合同》為準(zhǔn)。6.3本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽名：簽名：日期：日期：以