商鋪租賃合同簡易版

第頁共頁商鋪租賃合同簡易版商鋪租賃合同雙方當事人：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為商鋪的合法擁有人，愿意將該商鋪出租給乙方使用，為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條租賃物及位置甲方同意將其所擁有的商鋪出租給乙方使用，商鋪詳細信息如下：商鋪名稱：商鋪地址：商鋪面積：第二條租期本租賃合同的租期為____（年/月/日）起至____（年/月/日）止，共計____（年/月/日）。第三條租金和支付方式1.乙方同意支付每月租金為____元人民幣（￥____），共計____元人民幣（￥____）。2.租金支付方式：a.乙方需在每月的___（日期）前將租金支付給甲方。b.支付方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶等方式，具體方式雙方另行約定。第四條使用權(quán)和衛(wèi)生責(zé)任1.在租賃期間，乙方擁有合法使用商鋪的權(quán)利，不得將商鋪轉(zhuǎn)租給他人或以其他方式轉(zhuǎn)讓其使用權(quán)。2.乙方有義務(wù)保持商鋪的清潔和衛(wèi)生，定期打掃商鋪、清理垃圾，并妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)施和物品。3.乙方對商鋪內(nèi)的損壞或設(shè)施物品的丟失負有賠償責(zé)任，甲方有權(quán)根據(jù)實際損失追究乙方的相應(yīng)責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.在租賃期間，如果乙方出現(xiàn)以下違約行為，甲方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任：a.未按合同約定時間支付租金的；b.未經(jīng)甲方同意將商鋪轉(zhuǎn)租給他人的；c.擅自改變商鋪用途或擅自進行裝修的；d.違反法律法規(guī)在商鋪內(nèi)從事非法活動的；e.其他嚴重違反合同約定的行為。2.如果甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第六條保險責(zé)任1.甲方保證商鋪所在建筑物的基本保險已購買，保險范圍涵蓋商鋪的損失。2.乙方有權(quán)自行購買商鋪內(nèi)裝飾物品等附屬物的保險，甲方對此不承擔(dān)任何責(zé)任。第七條合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致或有下列情形之一者，本合同自動解除：a.租賃期滿，終止租賃；b.經(jīng)雙方同意提前解除合同；c.甲、乙雙方合作目的完成，約定終止租賃；d.法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。2.在解除合同后，雙方應(yīng)進行結(jié)算，并歸還商鋪及相關(guān)使用權(quán)。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可進行補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.在執(zhí)行本合同的過程中，如有爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向法院提起訴訟。第九條合同生效本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。出租方（甲方）：承租