出租土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議

第頁共頁出租土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：（出租方）地址：電話：身份證號碼：乙方：（承租方）地址：電話：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達成以下協(xié)議：第一條協(xié)議目的甲方為乙方提供土地出租權，乙方支付相應的租金，雙方共同遵守本協(xié)議的條款和條件。第二條租賃土地1.租賃土地的基本情況如下：地塊名稱：面積：所在地：權屬證明或土地證書編號：規(guī)劃用途：2.租賃期限：本協(xié)議的租賃期限為_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。3.租金乙方每年向甲方支付租金人民幣_____元，租金于每年____月____日前支付至甲方指定的銀行賬戶。4.租賃用途乙方租賃土地的用途為_____，不得擅自改變土地的用途。如需變更土地的用途，應事先征得甲方書面同意。5.租賃權的轉(zhuǎn)讓乙方不得將租賃權轉(zhuǎn)讓給任何第三方，否則甲方有權立即解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。第三條甲方的權利與義務1.甲方應提供具備出租資格和合法權力的土地，保證土地的全部權益。2.甲方應及時交付土地，確保土地的完好無損，并保證土地的規(guī)劃用途符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。3.甲方應提供土地使用權相關的證明文件，包括但不限于土地權屬證明、土地證書等，并保證文件的真實性、合法性。4.甲方應向乙方提供土地使用的須知、規(guī)劃要求等相關信息。5.甲方有權要求乙方按照規(guī)定的用途使用土地，并對土地的使用情況進行監(jiān)督。第四條乙方的權利與義務1.乙方應按時向甲方支付租金，并在租賃期滿后及時退還土地。2.乙方有權要求甲方提供與土地出租相關的合法證明文件，如土地權屬證明、土地使用權登記證明等。3.乙方有權按照規(guī)定的用途使用土地，并要求甲方保證土地的安全、完好。4.乙方應保護土地環(huán)境，不得進行違法違規(guī)的污染或破壞行為。5.乙方不得轉(zhuǎn)讓租賃權給任何第三方，不得將土地用于非規(guī)定的用途。第五條違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的條款和條件，對另一方造成損失的，應承擔相應的違約責任，并賠償相應的損失。2.如因甲方原因?qū)е峦恋責o法提供或提供不符合約定的，甲方應承擔相應的責任，包括但不限于返還已支付的租金、承擔經(jīng)濟賠償?shù)取?.如因乙方原因?qū)е伦赓U土地無法正常使用或使用不當，乙方應承擔相應的責任，并賠償甲方的經(jīng)濟損失。第六條爭議解決本協(xié)議的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。在協(xié)商不成的情況下，雙方一致同意提交有管轄權的人民法院解決。第七條其他事項1.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，期滿后自動終止。2.本協(xié)議的附件構成本協(xié)議的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議的未盡事宜由甲、乙雙方通過友好協(xié)商解決。第八條協(xié)議變更與終止1.協(xié)議的變更或補充，應以書面形式進行，并經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后方為有效。2.本協(xié)議的任何一方提前_____天書面通知對方，可以解除本協(xié)議。3.因不可抗力導致甲、乙雙方無法履行本協(xié)議的任何一方，應及時書面通知對方，但并不影響雙方協(xié)商解決或向有權機關尋求幫助的權利。