租山合同協(xié)議

租山合同協(xié)議日期：2022年10月1日1.協(xié)議背景本合同是由甲方（出租方）與乙方（承租方）就租用甲方擁有的山地達(dá)成的協(xié)議。甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就租賃條件、權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容達(dá)成一致，特此訂立本合同。2.租賃山地甲方同意將其擁有的位于[山地地址]的山地出租給乙方使用，租期為一年，起始日期為協(xié)議生效之日起。3.租賃費(fèi)用乙方同意按照以下費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付租賃費(fèi)用：租金：每年人民幣[租金金額]元整，分[付款方式]支付，每[支付周期]支付一次。押金：租金總額的[押金比例]%，即人民幣[押金金額]元整，需在租賃開(kāi)始前支付。押金將在租賃結(jié)束后的[退還時(shí)限]內(nèi)返還給乙方，在租戶違約或產(chǎn)生違約行為時(shí)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金后退還押金。4.使用權(quán)和限制4.1乙方擁有使用甲方租賃的山地的權(quán)利，可以進(jìn)行以下活動(dòng)：建設(shè)和布置景觀、設(shè)施和建筑（需有甲方書(shū)面許可）。種植和維護(hù)植物、樹(shù)木、花卉等。舉辦戶外活動(dòng)和娛樂(lè)項(xiàng)目（需符合法律法規(guī)且不損害公共利益）。其他甲方明確授權(quán)的活動(dòng)。4.2乙方在使用山地時(shí)，須遵守以下限制：不得將山地用于非法活動(dòng)或與社會(huì)公德相悖的行為。不得臨時(shí)租借或轉(zhuǎn)租給其他個(gè)人或組織使用。不得破壞山地的環(huán)境、生態(tài)平衡和生態(tài)安全。不得侵占他人土地或干擾周邊居民的正常生活。5.維護(hù)和保養(yǎng)乙方應(yīng)確保山地的合理使用和保養(yǎng)，包括但不限于：定期巡視和維護(hù)山地及其設(shè)施設(shè)備，保持其整潔和良好狀態(tài)。妥善管理山地上的植被，防止病蟲(chóng)害的發(fā)生和擴(kuò)散。確保水源的合理使用和保護(hù)，防止水源被污染或浪費(fèi)。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1甲方應(yīng)為山地辦理綜合保險(xiǎn)，保障山地及其設(shè)施設(shè)備的安全和使用過(guò)程中的意外風(fēng)險(xiǎn)。6.2乙方在使用山地時(shí)，應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，保障自身和參與活動(dòng)的人員的人身安全，以及山地所屬設(shè)施的正常使用過(guò)程中可能發(fā)生的責(zé)任糾紛。7.協(xié)議終止7.1在租賃期滿時(shí)，甲方和乙方均有權(quán)選擇是否繼續(xù)租賃關(guān)系，若繼續(xù)租賃關(guān)系，則需要雙方達(dá)成新的協(xié)議。7.2任何一方如有違反本協(xié)議的行為，守約方有權(quán)提前終止本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。7.3乙方如需要提前終止合同，應(yīng)提前[提前通知期限]書(shū)面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地的人民法院裁決。9.其他約定9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________________簽字：日期：___