建筑安裝工程承包合同條例建筑工程合同

建筑安裝工程承包合同條例(建筑工程合同)第一章總則第一條名稱本合同的名稱為《建筑安裝工程承包合同條例》，簡稱為建筑工程合同。第二條定義建筑安裝工程：指建筑與安裝工程的總稱，包括建筑主體工程和安裝工程。承包人：指承擔建筑安裝工程施工任務的單位或個人，也可稱為施工單位。業(yè)主：指委托承包人承建建筑安裝工程的單位或個人。監(jiān)理人：指由業(yè)主或業(yè)主代表指定的對工程施工進行監(jiān)督和檢查的單位或個人。第二章合同的訂立第三條合同的主體建筑工程合同由主體共同訂立：業(yè)主；承包人。第四條合同的內容合同內容應包括條款：工程范圍：明確建筑工程的具體范圍和內容。工程進度：約定工程的開始和完成時間。工程質量：規(guī)定工程質量標準和驗收標準。工程價款：確定工程價款的支付方式、期限和金額。保修責任：約定工程竣工后的保修期限和責任范圍。違約責任：明確合同各方違約時應承擔的責任。第五條合同書面形式建筑工程合同應以書面形式訂立，并由各方在合同正本上簽字或蓋章。第三章施工規(guī)范第六條施工許可證承包人在承建建筑安裝工程前，應取得相應的施工許可證，并按照許可證的規(guī)定進行施工。第七條安全措施承包人應按照相關法律法規(guī)和規(guī)范要求，采取必要的安全措施保障施工人員和周圍環(huán)境的安全。第八條施工驗收施工完成后，承包人應通知監(jiān)理人進行工程驗收。監(jiān)理人對建筑安裝工程進行驗收，應按照工程質量標準進行檢查和評定。如發(fā)現(xiàn)不符合質量標準的問題，承包人應負責整改并重新進行驗收。第四章工程支付第九條工程價款工程價款應根據(jù)合同約定的支付方式進行支付。工程價款的支付應按照工程進度和施工質量進行分階段支付。第十條工程款支付方式合同中可以約定支付方式：固定比例支付：按照工程進度的百分比支付工程款項；階段性支付：按照工程不同階段的完成情況支付工程款項；完工支付：在工程竣工并經(jīng)驗收合格后一次性支付全部工程款項。第十一條工程款付款期限工程款的付款期限應在合同中明確約定，雙方可協(xié)商商定具體的付款日期。第五章違約和爭議解決第十二條違約責任任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。合同一方向對方提出違約賠償要求時，應提供相應的證明材料，并在合理時間內提起訴訟或仲裁。第十三條爭議解決對于因本合同引起的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。雙方也可約定仲裁解決爭議，具體規(guī)定可在合同中列明。第六章結束辦法第十四條合同終止合同終止的情況包括：合同期滿；雙方達成解除合同的協(xié)議；因不可抗力等特殊情況導致無法繼續(xù)履行合同。第十五條合同效力本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，具有法律效力。結束語建筑安裝工程承包合同條例規(guī)定了建筑工程合同的訂立、施工規(guī)范、工程支付、違約和爭議解決、結束辦法等方面的內容。合同的訂立需要明確合同雙方的權利義務，內容應詳細而清晰。施工規(guī)范方面，要求承包人取得施工許可證，并按照相關規(guī)范和安全要求進行施工和驗收。工程支付方面可根據(jù)工程進度和質量約定支付方式，并明