2023房產(chǎn)中介居間合同版正規(guī)版

房產(chǎn)中介居間合同最新版一、合同背景本居間合同（簡稱“合同”）由甲方（委托人）與乙方（居間人）共同訂立，雙方本著平等、自愿、公平、公正的原則，就甲方擬向乙方購買房產(chǎn)事宜達(dá)成如下約定。二、合同內(nèi)容2.1委托事項(xiàng)甲方委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)購買的居間服務(wù)，包括但不限于下述事項(xiàng)：為甲方尋找符合其購房需求的房源信息；協(xié)助甲方與房產(chǎn)所有權(quán)人進(jìn)行溝通、核實(shí)房產(chǎn)信息；為甲方提供房產(chǎn)市場評估及相關(guān)咨詢服務(wù)；協(xié)助甲方與房產(chǎn)所有權(quán)人進(jìn)行價(jià)格及其他交易條款的談判；協(xié)助甲方與房產(chǎn)所有權(quán)人進(jìn)行購房合同的簽訂；在購房過程中，提供必要的法律咨詢及合同審查服務(wù)。2.2委托期限本居間合同自雙方簽訂之日起生效，并持續(xù)有效直至乙方完成委托事項(xiàng)，或經(jīng)雙方協(xié)商一致終止。2.3居間費(fèi)用甲方應(yīng)按照方式支付居間費(fèi)用：在乙方成功找到符合甲方購房要求的房源并與房產(chǎn)所有權(quán)人達(dá)成購房協(xié)議后，甲方應(yīng)向乙方支付居間費(fèi)用的百分之X；居間費(fèi)用應(yīng)在購房合同簽訂并生效后的三個(gè)工作日內(nèi)完成支付。2.4免責(zé)條款2.4.1如果甲方在乙方提供的合法、清晰、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息基礎(chǔ)上，自行與房產(chǎn)所有權(quán)人達(dá)成購房協(xié)議，而未經(jīng)乙方介入，甲方無需向乙方支付任何居間費(fèi)用。2.4.2乙方在提供居間服務(wù)時(shí)，依法履行了好人好事義務(wù)，但不能保證甲方最后能夠成功購房或房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。因合同外的不可抗力、政府行為等原因，致使甲方無法購房或交易失敗，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。2.4.3甲方應(yīng)充分認(rèn)識到房產(chǎn)市場風(fēng)險(xiǎn)，自行承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)和法律風(fēng)險(xiǎn)。2.5合同變更和終止2.5.1未經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更或終止合同的意見，任何一方均不得擅自變更或終止本居間合同。2.5.2如因一方違約或其他原因?qū)е潞贤崆敖K止，應(yīng)由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付對方因此產(chǎn)生的損失。2.6法律適用和爭議解決本合同的簽訂、解釋和履行均適用的法律。本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的法院進(jìn)行解決。三、附則3.1無合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)均不得轉(zhuǎn)讓給任何其他第三方。3.2合同有效與無效本合同條款中任何條款的無效或不可執(zhí)行不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則，按照合同約定進(jìn)行履行。3.3合同的生效本合同經(jīng)雙方簽訂后生效。本合同一式兩份，在甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。為《房產(chǎn)中介居間合同最新版》的內(nèi)容。請雙方仔細(xì)閱讀、理解并共同遵守合同約定，履行各自的義務(wù)和責(zé)任。甲方（委托人）