常用的農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同樣本

第頁共頁常用的農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同樣本農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同甲方（出租方）：法定代表人/個體經(jīng)營者/自然人：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼/居民身份證號碼：地址：乙方（承租方）：法定代表人/個體經(jīng)營者/自然人：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼/居民身份證號碼：地址：鑒于甲方是合法擁有并經(jīng)營使用以下土地的合法權(quán)屬人/農(nóng)民，乙方愿意租賃該土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，雙方經(jīng)協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條土地位置和面積甲方同意出租以下土地給乙方進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營：地塊位置：面積：第二條租期本合同的租賃期限為________年,租賃期限自________起至________止。第三條租金及支付方式乙方同意按照以下方式支付租金：租金金額：________元/年支付方式：一次性支付/分期支付（具體給出支付的時間和方式）第四條流轉(zhuǎn)條件1.乙方承諾使用該土地僅限于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。2.甲方不得將流轉(zhuǎn)的土地再次轉(zhuǎn)租、抵押、出售或者以其他方式處分。第五條流轉(zhuǎn)權(quán)益1.流轉(zhuǎn)土地的所有權(quán)益及其附著物，包括相關(guān)水利設(shè)施、農(nóng)田基本建設(shè)、果園、林地、草地、露天礦山等，自土地流轉(zhuǎn)生效之日起，全部歸乙方所有。2.乙方有權(quán)依法享有流轉(zhuǎn)土地使用權(quán)，有權(quán)享有由流轉(zhuǎn)土地所帶來的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的收益。3.在農(nóng)田基本建設(shè)方面，乙方承諾按照合同約定進行土地的保護、開墾及施肥等工作。第六條稅費和費用1.租金不包含地方各類農(nóng)業(yè)稅費等政府收費，這些費用由乙方自行承擔(dān)。2.對于租金以外的其他費用，根據(jù)雙方協(xié)商確定是否由甲方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任1.在租期內(nèi)，如乙方?jīng)]有按照合同約定履行義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同并收回流轉(zhuǎn)的土地；乙方不得對解除合同行使違約責(zé)任提出異議。第八條合同解除1.本合同在租賃期滿后自動終止，不再另行通知。2.乙方有權(quán)在租賃期滿前提前________天提出合同解除申請，甲方同意解除合同。第九條爭議解決雙方因本合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門申請調(diào)解或者向人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。第十一條合同生效本合同自甲方和乙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：法定代表人/個體經(jīng)營者/自然人：法定代表人/個體經(jīng)營者/自然人：簽字/簽章：簽字/簽章：日期：