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文檔簡介

親戚小產權房協(xié)議書協(xié)議書編號：[協(xié)議編號]本協(xié)議書由以下親屬雙方自愿達成，旨在就親戚小產權房的權益、責任和使用問題作出約定。雙方應遵守本協(xié)議的規(guī)定，并以此保障雙方的權益。一、協(xié)議雙方及住房情況本協(xié)議由以下親屬雙方簽訂：甲方：[甲方姓名]（以下簡稱甲方）身份證號碼：[甲方身份證號碼]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]住址：[甲方住址]乙方：[乙方姓名]（以下簡稱乙方）身份證號碼：[乙方身份證號碼]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]住址：[乙方住址]小產權房房產證號碼：[房產證號碼]住房面積：[住房面積]住房地址：[住房地址]二、權益的確權及約定甲方與乙方共同享有小產權房的使用權，并約定以共有方式共同使用該住房。甲方與乙方按照各自持有產權份額的比例享有房屋的權益和承擔相關義務。甲方與乙方各自持有小產權房產權份額如下：甲方持有產權份額：[甲方產權份額]乙方持有產權份額：[乙方產權份額]甲乙雙方同意，小產權房的產權份額僅在親屬關系存在的情況下有效，并禁止轉讓給其他任何第三方。甲方和乙方共同承擔以下權益和義務：使用權：甲方和乙方分別享有小產權房的使用權，并有權使用該住房進行居住及日常生活。維護責任：甲方和乙方共同承擔小產權房的維修和日常保養(yǎng)責任。如因甲乙一方造成的損壞，造成共同財產的損失，則由責任方負責損失的維修和賠償費用。物業(yè)費：甲方和乙方共同承擔小產權房的物業(yè)費用，按照產權份額的比例分擔。改裝及裝修：如甲方或乙方有意對小產權房進行改裝或裝修，需經雙方協(xié)商一致，并由改裝或裝修方承擔相應費用。共同決策：甲方和乙方應共同協(xié)商決策關于小產權房的重要事項，如出租、出售等。分配權益：小產權房解凍或解封后，甲方和乙方享有根據(jù)產權份額分配或購買小產權房的權益。三、買賣行為及借貸情況甲方與乙方均不得單方面擅自將小產權房轉讓給他人，或以任何形式轉賣小產權房。如有需要出售或轉讓的情況，甲方與乙方應通過協(xié)商一致的方式，共同決定轉讓事宜。甲方和乙方都禁止以小產權房作為抵押物或借款擔保物。四、其他約定本協(xié)議經甲方和乙方簽字蓋章后生效，并成為雙方約定的有效協(xié)議。本協(xié)議可根據(jù)雙方協(xié)商一致的情況進行修改和補充。本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，并具有同等的法律效力。五、親筆簽名甲方簽字：__________________乙方簽字：__________________簽訂日期：__________________

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