學(xué)區(qū)房置換協(xié)議

學(xué)區(qū)房置換協(xié)議一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在規(guī)定學(xué)區(qū)房的置換規(guī)則，明確參與學(xué)區(qū)房置換的相關(guān)方的權(quán)益和義務(wù)，保障每一位居民的合法權(quán)益。二、協(xié)議參與方協(xié)議參與方共計(jì)五方，分別為：1.市教育局（以下簡(jiǎn)稱“教育局”）2.學(xué)校（以下簡(jiǎn)稱“學(xué)?！保?.原住戶（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）4.新住戶（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）5.房產(chǎn)中介（以下簡(jiǎn)稱“中介”）三、協(xié)議內(nèi)容1.學(xué)區(qū)房置換條件（1）學(xué)區(qū)房置換條件應(yīng)符合國家有關(guān)學(xué)區(qū)劃定的規(guī)定，以教育局的認(rèn)定為準(zhǔn)。（2）甲方需提供住房所有權(quán)證明、戶口簿等相關(guān)材料，以作學(xué)區(qū)房置換的依據(jù)。（3）乙方需提供相應(yīng)的住房資格證明及戶口簿等相關(guān)材料，以作學(xué)區(qū)房置換的依據(jù)。2.學(xué)區(qū)房置換程序（1）甲方與乙方應(yīng)向教育局提交置換申請(qǐng)，附上相關(guān)材料。（2）教育局設(shè)立學(xué)區(qū)房置換委員會(huì)，由教育局、學(xué)校和相關(guān)專業(yè)人士組成。（3）學(xué)區(qū)房置換委員會(huì)根據(jù)相關(guān)法規(guī)及申請(qǐng)人的實(shí)際情況，進(jìn)行審核評(píng)估。（4）學(xué)區(qū)房置換委員會(huì)將審核評(píng)估結(jié)果及置換建議提交給甲方和乙方。（5）甲方和乙方在接收審核評(píng)估結(jié)果及置換建議后，可以以書面形式提出異議。（6）學(xué)區(qū)房置換委員會(huì)在接收甲方和乙方異議后，重新評(píng)估，并作出最終決定。（7）教育局根據(jù)最終決定向甲方和乙方發(fā)放學(xué)區(qū)房置換許可證。3.學(xué)區(qū)房置換權(quán)益保障（1）甲方和乙方簽訂置換協(xié)議后，應(yīng)在指定時(shí)間內(nèi)辦理住房和戶口過戶手續(xù)。（2）甲方和乙方應(yīng)自行承擔(dān)辦理住房和戶口過戶所需費(fèi)用。（3）甲方和乙方應(yīng)妥善保管相關(guān)過戶材料，并及時(shí)提供給教育局備案。（4）甲方和乙方在住房和戶口過戶期間，可提前進(jìn)入新住房居住。4.學(xué)區(qū)房置換協(xié)議解除（1）甲方和乙方有異議的，可以提前解除學(xué)區(qū)房置換協(xié)議。（2）甲方和乙方解除學(xué)區(qū)房置換協(xié)議，應(yīng)在書面形式上通知對(duì)方，并提前一個(gè)月辦理住房和戶口過戶手續(xù)。（3）甲方和乙方解除學(xué)區(qū)房置換協(xié)議后，應(yīng)按原住房的狀態(tài)和歸屬進(jìn)行使用和處置。四、協(xié)議生效與變更1.協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)各參與方簽字確認(rèn)，并經(jīng)教育局蓋章后生效。2.協(xié)議變更若因特殊原因需要對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更，需由協(xié)議參與方共同商議決定，并在書面形式上進(jìn)行確認(rèn)。五、協(xié)議終止本協(xié)議在以下情況下終止：-協(xié)議達(dá)到約定的終止日期；-協(xié)議參與方雙方協(xié)商一致決定終止；-協(xié)議參與方雙方中的任意一方解散或宣告破產(chǎn)。六、爭(zhēng)議解決在履行協(xié)議過程中，如發(fā)生任何爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向相關(guān)法律機(jī)構(gòu)申請(qǐng)