場地租賃的協(xié)議書

第頁共頁場地租賃的協(xié)議書租賃協(xié)議甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：鑒于甲方為經(jīng)營場地，并同意將場地出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：租賃物1.1甲方同意將位于（地址）的（場地名稱）出租給乙方使用。1.2租賃物的詳細(xì)面積、配套設(shè)施和使用情況詳見附件。第二條：租賃期限2.1租賃期限自（起始日期）起至（終止日期）止。租賃期限可以續(xù)租或解除合同，視雙方協(xié)商而定。2.2如乙方需要提前終止合同，應(yīng)提前（提前終止天數(shù)）天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后才能解除合同。在此情況下，乙方需支付相應(yīng)的違約金。第三條：租金和押金3.1乙方同意按每月人民幣（租金金額）的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付給甲方，并嚴(yán)格按照約定時間支付。逾期支付租金的，乙方需支付延遲支付的違約金。3.2乙方同意在簽訂本協(xié)議時向甲方支付人民幣（押金金額）作為押金。在租賃關(guān)系終止時，甲方經(jīng)核實(shí)場地?zé)o損壞情況后，應(yīng)將押金原額退還給乙方。第四條：使用規(guī)定4.1乙方承諾在租賃期間及時繳納相關(guān)費(fèi)用和租金。4.2乙方承諾不得將租賃物違法用途或轉(zhuǎn)租給其他人使用。任何與租約不符的行為均屬違約。4.3乙方承諾按時繳納水、電、氣等生活費(fèi)用，并負(fù)責(zé)維護(hù)租賃物的安全和使用環(huán)境的衛(wèi)生。4.4乙方有權(quán)擁有和管理自己的設(shè)備和物品，并有權(quán)對租賃物進(jìn)行相應(yīng)的裝修和改造。乙方裝修和改造的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條：違約責(zé)任5.1如乙方違反本協(xié)議的規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并收回租賃物。除此之外，甲方還有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約金。5.2如因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并在雙方協(xié)商一致后進(jìn)行修理或賠償。5.3租賃期結(jié)束后，如果租賃物存在損壞情況，甲方有權(quán)從押金中扣除維修費(fèi)用。如押金不足以支付維修費(fèi)用，乙方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足。第六條：不可抗力6.1如因不可抗力因素，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可以協(xié)商解除合同或延期履行。6.2不可抗力因素包括但不限于：自然災(zāi)害、政府限制、戰(zhàn)爭等無法預(yù)見和控制的事件。第七條：保密條款7.1甲方和乙方同意在租賃期間和終止后對涉及雙方商業(yè)機(jī)密的信息保密。7.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得披露甲方的商業(yè)機(jī)密信息，包括但不限于租賃物的經(jīng)營狀況、運(yùn)營方式、技術(shù)信息等。第八條：爭議解決8.1本協(xié)議的履行受中華人民共和國法律的管轄。8.2對于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向所在地法院提起訴訟。第九條：其他事項(xiàng)9.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。任何一方欲解除本協(xié)議，需提前書面通知對方。9.3本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在訂立修改或補(bǔ)充協(xié)議后生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：