寫字樓房屋出租協(xié)議書

第頁共頁寫字樓房屋出租協(xié)議書出租協(xié)議甲方：[出租方姓名/公司名稱]身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[出租方身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方：[承租方姓名/公司名稱]身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[承租方身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]鑒于甲方是合法的房屋所有人，有權(quán)出租該房屋，并且乙方具備租賃資格，在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就甲方所屬房屋的出租事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋用途：該房屋僅供辦公使用，不得用于生產(chǎn)、居住以及其他非辦公用途。3.房屋面積：[房屋面積]4.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]5.房屋配套設(shè)施：[房屋配套設(shè)施]二、租賃期限1.租賃期限為：起始日期為[起始日期]，終止日期為[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。2.乙方可提前[提前通知期限]提出續(xù)約/終止申請(qǐng)，甲方將根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果決定是否繼續(xù)租賃。三、租金及支付方式1.租金總額：[租金總額]元，每月租金為[每月租金]元。2.租金支付方式：乙方需在每月[指定日期]前把租金支付至甲方指定賬戶或以現(xiàn)金形式交付給甲方。3.物業(yè)費(fèi)：乙方除支付月租金外，應(yīng)按照物業(yè)公司要求支付相應(yīng)的物業(yè)費(fèi)用。4.違約金：若乙方未按照約定時(shí)間支付租金，乙方將按照逾期天數(shù)支付相應(yīng)違約金（逾期部分按照每日逾期金額的[罰息比例]計(jì)算）。四、押金和違約金1.押金金額：乙方需支付押金[押金金額]元。2.押金用途：押金作為對(duì)甲方因租賃合同履行而可能產(chǎn)生的損失的擔(dān)保，乙方在租賃期滿、合同終止或解除時(shí)，甲方清查房屋后確認(rèn)無房屋及其他人身財(cái)務(wù)糾紛時(shí)，應(yīng)無息返還。3.違約金：乙方在租賃期間對(duì)房屋以及設(shè)備設(shè)施進(jìn)行損壞或擅自轉(zhuǎn)租、改變用途等行為，應(yīng)支付相應(yīng)違約金。五、用電和水費(fèi)1.乙方在租賃期間獨(dú)立承擔(dān)與房屋使用相關(guān)的水、電及其他設(shè)施的費(fèi)用。2.乙方有責(zé)任按照正常用電、用水的標(biāo)準(zhǔn)使用，并定期繳納相應(yīng)費(fèi)用。六、維修和保養(yǎng)責(zé)任1.在租賃期間，因正常使用產(chǎn)生的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.若因乙方的過失或故意行為導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。七、退租和交房1.租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方應(yīng)提前[提前通知期限]向甲方書面提出租期終止的申請(qǐng)，并按照約定時(shí)間交還房屋。2.乙方應(yīng)保持房屋整潔，并在退租前將房屋恢復(fù)到與租賃合同簽訂時(shí)相同的狀態(tài)。八、其他約定1.決斗解決爭議：如果雙方之間發(fā)生爭議，雙方同意通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意以決斗的方式解決爭議，決斗地點(diǎn)為[決斗地點(diǎn)]。2.本合同的任何變更、終止及爭議解決均須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后方可生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________________簽字：__________________