燒烤餐廳租賃合同書通用

第頁共頁燒烤餐廳租賃合同書通用燒烤餐廳租賃合同本租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下乙方（以下簡稱“租賃人”）與以下甲方（以下簡稱“出租人”）于日期簽訂：一、租賃物及用途1.1出租人同意將以下燒烤餐廳（以下簡稱“租賃物”）租給租賃人：地址：____________________1.2租賃人同意按照以下方式使用租賃物：（1）經(jīng)營燒烤餐廳業(yè)務(wù)；（2）其他經(jīng)出租人書面同意的用途。二、租賃期限2.1租賃期限為________年/月，自簽訂合同之日起生效。2.2若租賃人有意延長租賃期限，應(yīng)在租賃期滿前提出書面申請，經(jīng)出租人同意后方可延長。三、租金及支付方式3.1租賃人應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）租金總額為________元。（2）支付方式：____________________________。（3）支付時間和方式：每月/季度/半年/年支付，于每個月/季度/半年/年第__個工作日（若為節(jié)假日，則延后至下一個工作日）之前支付。3.2如租賃人未按照約定支付租金，出租人有權(quán)要求租賃人立即支付并按逾期天數(shù)支付違約金，每逾期一天按欠付租金0.5%計算。四、維修及租賃物損壞4.1租賃人應(yīng)按規(guī)定使用租賃物，盡量保護租賃物不受損壞。4.2租賃人發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或需要維修時，應(yīng)立即通知出租人，并按出租人的要求進行維修或賠償。4.3如租賃物因租賃人的過失或疏忽導致?lián)p壞，租賃人應(yīng)承擔修復和賠償費用。4.4如租賃物因自然災(zāi)害、公共設(shè)施原因或不可抗力導致?lián)p壞，出租人應(yīng)負責維修和賠償費用。五、保險5.1租賃人應(yīng)自行投保相關(guān)保險，以保證租賃物在租賃期間不受盜竊、火災(zāi)等意外事件的損失。5.2租賃人應(yīng)承擔保險費用，并保證保險期間的有效性。六、違約責任6.1如果出租人未按照合同約定提供租賃物給租賃人使用，出租人應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并進行補償。6.2如果租賃人未按照合同約定支付租金或未按時返還租賃物，租賃人應(yīng)當依法承擔相應(yīng)的違約責任，并進行賠償。七、爭議解決7.1如果發(fā)生本合同的解釋或履行方面的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽署后生效，并取代雙方此前簽署的一切關(guān)于租賃物的合同、協(xié)議。8.2本合同一式兩份，出租人和租賃人各持一份。8.3未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方：（出租人）簽名：___________________________日期：___________________________乙方：（租賃人）簽名：