關(guān)于簡單的房屋租賃合同范本

第頁共頁關(guān)于簡單的房屋租賃合同范本租賃合同當(dāng)事人：出租方：________（以下簡稱“甲方”）承租方：________（以下簡稱“乙方”）鑒于：甲方是具備合法擁有該房屋的所有權(quán)，并有權(quán)出租的房屋所有人；乙方有意租用該房屋作為居住地，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下租賃協(xié)議：第一條租賃物1.1租賃物：甲方同意將位于________的房屋租賃給乙方，房屋信息如下：房屋地址：________\t建筑面積：________\t房屋結(jié)構(gòu)：________\t房屋用途：________\t其他：________（如果有其他需注明的房屋信息，請注明）第二條租金及支付方式2.1租金：乙方同意以每月________元的租金方式支付房屋租金，共計(jì)______個月。2.2支付方式：乙方應(yīng)每月按約定時間將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，支付方式可以通過現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶等方式進(jìn)行。第三條租賃期限3.1租賃期限：本合同租賃期限為________年，自起始日期________起，至終止日期________止。3.2續(xù)租：租賃期限屆滿前，符合以下條件的，乙方可選擇續(xù)租：(1)乙方在租賃期屆滿前______個月內(nèi)提出續(xù)租要求；(2)不違反本合同規(guī)定的其他條件。第四條保證金4.1保證金：乙方同意在簽訂本合同的同時支付給甲方______元作為履行本合同的保證金。保證金將在租賃期滿、交還房屋并確認(rèn)房屋狀況正常之后返還給乙方。4.2乙方同意，在租賃期內(nèi)對房屋進(jìn)行妥善保管，保證不損壞房屋及房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)維修、替換費(fèi)用。第五條退還房屋5.1租賃期滿后，甲方同意將房屋交還給乙方，且房屋應(yīng)處于正常使用狀況，如發(fā)現(xiàn)存在損壞情況，則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用后再行退還保證金。5.2乙方在租賃期滿后應(yīng)及時將房屋清理干凈，并將房屋內(nèi)的物品和設(shè)施交還給甲方。第六條違約責(zé)任6.1若甲方違反本合同約定未提供相應(yīng)的居住條件或未辦理房屋相關(guān)手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并申請退還已支付的租金及保證金，同時可以要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2若乙方違反本合同規(guī)定，包括但不限于未按時支付租金、惡意損壞房屋或違反其他約定的，甲方有權(quán)解除合同，乙方無下述補(bǔ)救義務(wù)和要求繼續(xù)履行合同的權(quán)利，且不退還已支付的租金和保證金。6.3除非遇到不可抗力因素，甲方和乙方均應(yīng)妥善履行本合同義務(wù)，如有違約情況，應(yīng)按法律、法規(guī)、習(xí)慣和合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。合同中未約定的事項(xiàng)，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。7.2本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。第八條爭議解決8.1本合同的訂立、生效、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2如果在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：________