房子租賃合同范文

第頁共頁房子租賃合同范文租賃合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利、自愿協(xié)商的原則，就甲方擬出租房屋，乙方擬承租房屋的事宜，達(dá)成如下合同：第一條租賃房屋的基本情況1.甲方擬出租房屋的基本情況如下：（1）房屋地址：_______________________；（2）房屋的建筑面積：__________________平方米；（3）房屋的用途：住宅；（4）房屋的租金：每月人民幣________元；（5）房屋的付款方式：每月_____日前，乙方將租金支付至甲方指定的賬戶；（6）房屋交付的時間：自簽訂本合同之日起，_______工作日內(nèi)。2.乙方承租房屋的基本情況如下：（1）乙方姓名（或單位名稱）：________________；（2）乙方身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：________________；（3）乙方的聯(lián)系方式：________________；（4）乙方的通訊地址：________________。第二條租賃期限1.本次租賃合同的租期為______年/月，自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，乙方需如需繼續(xù)租賃房屋，應(yīng)在租賃期到期前______天內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請，甲方可以根據(jù)實際情況決定是否同意續(xù)租，并可以調(diào)整租金和其他相關(guān)條款。第三條租賃房屋的使用1.乙方只能將租賃房屋用于居住，不得進(jìn)行非法活動或進(jìn)行其他商業(yè)性經(jīng)營。2.乙方在使用租賃房屋時，應(yīng)按照合理的方式利用，并保持房屋的清潔與整潔，妥善保管各種設(shè)施和設(shè)備，合理使用水電等公共設(shè)施并以節(jié)約資源為原則。3.乙方不得擅自改動租賃房屋的結(jié)構(gòu)和裝修，如需進(jìn)行裝修、改造等工作，應(yīng)征得甲方的書面同意，并按照約定的方式進(jìn)行。4.乙方應(yīng)按時交納租金，如逾期未付，甲方有權(quán)進(jìn)行相應(yīng)的催收和追究違約責(zé)任。第四條其他費用1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)負(fù)責(zé)支付的費用包括但不限于水費、電費、燃?xì)赓M、物業(yè)費等。2.乙方應(yīng)保證按時繳納上述費用，并且在租賃期滿時將上述費用結(jié)清。第五條房屋維修與保養(yǎng)1.在租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)和主體設(shè)備的維修與保養(yǎng)，保證房屋的正常使用。2.如果因乙方的原因?qū)е路课輷p壞或設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。第六條合同解除與違約責(zé)任1.在租賃期內(nèi)，如需解除本合同，甲乙雙方應(yīng)提前_____天以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方同意后方可解除合同。2.如因乙方違約行為導(dǎo)致本合同解除，乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)違約金，違約金金額為________元。第七條爭議解決1.本合同的解釋和適用以中華人民共和國法律為準(zhǔn)則。2.若在履行本合同時產(chǎn)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，則提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第八條附則1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，并自_____年____月____日起生效。甲方：（出租方）乙方：（承租方）簽字：___________________簽字：_______