標(biāo)準(zhǔn)版買賣房產(chǎn)合同樣本

第頁共頁標(biāo)準(zhǔn)版買賣房產(chǎn)合同樣本房屋買賣合同合同編號:2022-XXX甲方（賣方）：姓名：_______身份證號碼：_______住址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（買方）：姓名：_______身份證號碼：_______住址：_______聯(lián)系電話：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方參照市場價(jià)格自愿、平等、公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下房屋的買賣事宜達(dá)成如下合同：一、房屋基本信息1.房屋名稱（門牌號）：_______2.房屋所在地：_______3.房屋面積：_______平方米4.房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______5.建筑結(jié)構(gòu)和用途：_______6.其他特殊說明：_______二、房屋交易價(jià)格及支付方式1.本房屋的總交易價(jià)格為：_______（大寫：_______）元。2.支付方式：(1)乙方在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付定金_______元。(2)乙方在_______（賣房時(shí)間）前向甲方支付房款_______元。(3)乙方在接受房屋交付時(shí)，向甲方支付尾款_______元。(4)乙方支付定金和房款的方式為_______。三、產(chǎn)權(quán)交付和過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)妥善保管本房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證件，并在房款支付完成后，按照約定向乙方交付。2.乙方應(yīng)在接受房屋交付后_______日內(nèi)，根據(jù)相關(guān)規(guī)定辦理房屋過戶手續(xù)，并支付過戶手續(xù)費(fèi)用。3.產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、房屋交付標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間1.甲方應(yīng)在簽訂本合同后_______日內(nèi)，將房屋及其配套設(shè)施按照約定的標(biāo)準(zhǔn)交付給乙方。2.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：(1)墻面、地板、天花板等基礎(chǔ)裝修完好；(2)防盜門、門窗及其配件齊全；(3)水、電、煤氣等設(shè)施正常；(4)雨水管道暢通；(5)公共配套設(shè)施齊備；(6)其他雙方約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。五、房屋質(zhì)量保證和維修責(zé)任1.甲方保證所售房屋的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承諾提供房屋質(zhì)量保修期為_______年。2.在房屋質(zhì)量保修期內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修房屋內(nèi)外墻面、門窗、地面、屋面等主要構(gòu)件及相關(guān)設(shè)施設(shè)備故障。六、違約責(zé)任1.任何一方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方因此遭受的損失。2.若甲方未能按時(shí)將房屋交付給乙方的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若乙方未能按時(shí)支付房款或未能按時(shí)辦理過戶手續(xù)的，甲方有權(quán)解除合同，并扣留乙方已支付的定金和房款中的部分或全部作為違約金。七、爭議解決1.因本合同引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。八、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方履行完畢所有義務(wù)之日終止。2.本合同的附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證復(fù)印件、房屋交付檢驗(yàn)記錄等，具體以附件為準(zhǔn)。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽名：_______