二手房買賣合同1

范本二手房買賣合同1.合同當(dāng)事人賣方：[賣方姓名]（簡(jiǎn)稱“甲方”）買方：[買方姓名]（簡(jiǎn)稱“乙方”）2.房產(chǎn)信息房產(chǎn)所在地：[房產(chǎn)所在地]房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]房屋使用權(quán)證號(hào)：[使用權(quán)證號(hào)]3.交易金額及方式乙方同意以人民幣[交易金額]元的價(jià)格購買甲方所示房產(chǎn)。乙方將向甲方支付[首付款]元作為首付款，剩余[尾款]元應(yīng)在[約定時(shí)間]內(nèi)支付清款。乙方在支付首付款時(shí)，應(yīng)當(dāng)向甲方出具《首付款交款證明》。4.過戶手續(xù)及費(fèi)用甲、乙雙方達(dá)成協(xié)議：房產(chǎn)過戶的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.產(chǎn)權(quán)交割甲方在收到乙方支付的全款后，應(yīng)立即將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、使用權(quán)證轉(zhuǎn)讓至乙方名下，并辦理過戶手續(xù)。甲、乙雙方確認(rèn)，房產(chǎn)的移交日期為[約定日期]，房產(chǎn)交割后風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。乙方在收到產(chǎn)權(quán)證、使用權(quán)證后，應(yīng)向甲方出具《產(chǎn)權(quán)交割確認(rèn)書》。6.房產(chǎn)狀況和權(quán)益保障甲方保證所售房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰、無糾紛。甲方保證房產(chǎn)無重大損壞，無法正常使用的情況。如出現(xiàn)上述情況，乙方可要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.違約責(zé)任如果甲方或乙方未按照本合同的約定履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方需向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于合同總額[違約金比例]%的違約金作為賠償。8.爭(zhēng)議解決本合同的履行、解釋和爭(zhēng)議解決均適用法律。因本合同引起的爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交給有管轄權(quán)的人民法院解決。9.合同生效及其他事項(xiàng)本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。合同簽訂地：[簽訂地點(diǎn)]甲方簽字：_________________日期：_________________乙方簽字：