樣板間業(yè)主協(xié)議

樣板間業(yè)主協(xié)議1.引言本協(xié)議是為了明確樣板間的使用權(quán)和責(zé)任而制定的，旨在保護業(yè)主和樣板間的利益。在簽署本協(xié)議之前，請仔細閱讀并理解所有條款。2.定義業(yè)主：指購買樣板間房產(chǎn)的個人或單位。樣板間：指供購房者參觀和了解裝修效果的展示房間。3.使用規(guī)定3.1使用權(quán)樣板間僅供業(yè)主及其家庭成員使用，不得轉(zhuǎn)借、出租或以任何形式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。業(yè)主須妥善保管樣板間的鑰匙或門禁卡，如有遺失須及時通知開發(fā)商或物業(yè)管理人員，并按規(guī)定進行補辦。3.2使用期限樣板間的使用期限為購房者簽訂購房合同之日起至正式交房之日。如樣板間的使用期限超過規(guī)定期限，業(yè)主應(yīng)向開發(fā)商或物業(yè)管理人員申請延長使用期限，并承擔(dān)相應(yīng)的使用費用。3.3使用注意事項業(yè)主在使用樣板間時，應(yīng)遵守公共秩序，不得在樣板間進行任何違法活動或產(chǎn)生危險行為。業(yè)主在樣板間內(nèi)發(fā)現(xiàn)任何損壞或故障，應(yīng)立即通知開發(fā)商或物業(yè)管理人員，并配合維修及整治工作。4.維護責(zé)任開發(fā)商或物業(yè)管理人員應(yīng)對樣板間進行定期檢查和維修，確保樣板間的良好狀態(tài)。業(yè)主應(yīng)保持樣板間的清潔衛(wèi)生，并妥善使用其中的設(shè)施和裝備，如有損壞應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。業(yè)主有權(quán)要求開發(fā)商或物業(yè)管理人員及時解決樣板間存在的問題，包括但不限于漏水、電力故障等。5.免責(zé)聲明業(yè)主在使用樣板間期間，如因自身原因?qū)е氯松韨蜇敭a(chǎn)損失，開發(fā)商和物業(yè)管理人員概不負責(zé)。業(yè)主在樣板間使用期間，如遭遇不可抗力因素導(dǎo)致樣板間無法正常使用，開發(fā)商和物業(yè)管理人員將不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.協(xié)議終止當(dāng)樣板間交付給業(yè)主使用后，本協(xié)議自動終止。在本協(xié)議終止后，業(yè)主應(yīng)返還樣板間相關(guān)設(shè)備和鑰匙，并歸還樣板間的清潔衛(wèi)生。7.適用法律和爭議解決本協(xié)議適用中華人民共和國的法律。如在執(zhí)行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院處理。8.其他條款本協(xié)議未盡事宜由雙方另行協(xié)商解決，并作為本協(xié)議的補充部分。以上為業(yè)主與樣板間使用方達成的