停車場管理制度(匯編15篇)

停車場管理制度（匯編15篇）停車場管理制度1為加強停車場安全管理，對車輛統(tǒng)一停放和管理，避免人為因素對車輛進行破壞，確保車輛安全，維護正常的車場秩序，本停車場特制定以下安全制度：一、車輛停放管理制度1、 本車場實行封閉式管理，提供24小時停車管理服務。2、 本車場為內部停車場，只為小區(qū)的業(yè)戶提供停車管理服務;外部車輛禁止入內。3、 凡在本車場停放車輛的業(yè)戶，須到公司客戶服中心部辦理相關手續(xù)，領取停車許可證。4、 為保證您的車輛安全，凡在本車場停放的車輛，須辦理機動車輛保險。5、 車輛進出停車場時，應按規(guī)定的行車線路減速慢行,注意交通安全，嚴禁違章、逆行。6、 請將公司核發(fā)的停車卡及停車證放置在車輛前擋風玻璃的顯要位置；車輛進出停車場時，請主動刷卡文明停車。7、 請按規(guī)定的位置停放車輛，嚴禁擠占其它車位。8、 停車后，請鎖好車門、關好窗戶，嚴禁在車內存放貴重物品。9、 停車場內嚴禁煙火；嚴禁將易燃、易爆等危險物品帶入停車場。10、 嚴禁在停車場內修理車輛或使用消防水源沖洗車輛。11、 停車場內嚴禁閑雜人員進入，司機將車輛停好后，應主動離開，不得在停車場內無故逗留。12、 嚴禁酒后和非司機人員駕駛車輛。13、 對于進出停車場的可疑車輛，停車場管理人員有權暫扣其車輛或移交公安機關處理。14、 為了保證停車場的正常使用，請您愛護停車場內的各種設備設施。一旦造成人為損壞，當事人應照價賠償。15、 請廣大業(yè)戶自覺遵守本車場的管理制度；自覺服從車場管理人員的管理；共同維護停車場的秩序。對于違反停車場管理規(guī)定的人員，物業(yè)管理公司將依據有關規(guī)定進行處理。二、安全保衛(wèi)管理制度1、 全面落實安全主體責任，確保安全投入、管理、裝備、培訓等措施落實到位，不發(fā)生重大安全事故。2、 操作人員持證上崗，負責車庫的車輛指引，維持停車秩序。3、 對車輛安全進行仔細檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時上報，來車時將車輛指揮到位，并檢查車輛有無損壞，有無上鎖。4、 嚴格執(zhí)行停車規(guī)則對來路不明、無牌證車輛不予停放。5、 合理配置滅火裝備，檢查滅火設備運行情況，對漏油、漏氣車輛不準停放，并及時告知車主。6、 定期開展消防演習，消除安全隱患、堵漏洞、抓死角。落實安全條例，增強防火意識。三、消防管理制度1、 車輛接順序停放，不得阻塞消防通道，和堵壓消防栓；車輛之間保持一定的安全疏散距離。2、 電源火線絕緣套管不被擠壓，與灼熱部位保持一定的安全距離。3、 駕駛室、車廂的車門（包括安全疏散門）開啟靈活，門鎖完好。4、 車上備有相應的消防器材。5、 進場車輛及司機應保持場內清潔，禁止在場內亂扔垃圾及棄置廢雜物；禁止場內吸煙。6、 進場司機必須遵守安全防火規(guī)定，用過的油綿紗等廢棄物，必須及時清理，不準存放在停車場，停車庫內。7、 在停車場內禁止以超過限速的速度行駛。8、 進場車輛嚴禁在場內加油、修車、試剎車、禁止任何人在場內學習駕駛車輛。9、 進場司機必須遵守安全防火規(guī)定，嚴禁載有易燃易爆、劇毒等危險品進入停車場。10、 不損壞停車場消防、通信、電器、供水等設施。11、 在停車場設置垃圾箱（桶），必要位置設置路障和防護欄。12、 停車聲場內按消防要求設置消防栓、配備滅火器、配備相應種類和數量的消防器材。定期檢查檢修，保持完好。13、 嚴禁停車場內放汽油、柴油等燃料以及其它易燃或可燃物品。14、 嚴禁在停車場內吸煙和動用明火。1月11日停車場管理制度2㈠目的為加強停車場的衛(wèi)生、交通、治安及消防的綜合管理,維持停車場的良好秩序。（二） 適用范圍適用于大廈停車場各崗位的操作。（三） 職責1、 停車場帶車崗安管員負責回收計時卡,開具停車票。同時兼顧指揮并監(jiān)護車輛的進出和停放。做好交接班核對、移交工作。2、 車場收費崗安管員負責按規(guī)定的標準收取駛出車輛的車位有償使用費，填寫《車輛出入庫登記表》。協(xié)助帶車安管員維持車場治安消防秩序，并做好交接班核對、移交工作。（四） 工作要求1、總則（1） 停車于本車場的車主，應自覺遵守〃停車場管理規(guī)定〃。（2） 停車場車位分兩種:月租和時租。月租車位憑發(fā)放的停車證按指定的車位停泊。（3）停泊時租車位（臨停）的車輛應按停泊時間自覺交費，并接受證件核查。停車場只允許小型車輛停泊，禁止超高、超長、超寬及裝有易燃、易爆危險品之車輛進入車場，車場安管員有權檢查車輛及車載貨物，并有權拒絕違規(guī)車輛進場。所有人員應愛護車場內設備及設施，不論有意或無意損壞均應照價賠償。車輛停泊后，車主及司乘人員在離開前應鎖好車門窗和尾箱等,若門窗未關好，致使車內物品遺失或損壞，管理公司不負任何鴣任。入場車輛應配合車管員做好車輛檢查記錄，對人為原因造成的車輛損壞,管理公司不負任何責任。保持車場內清潔,任何人員不得在車場內吸煙或投擲雜物。無關人員及閑雜人員不得無故在車場逗留，以免影響交通及當值人員的正常管理。2、管理及交通車場由管理處管理，具體由物業(yè)部負責實施。大廈車場共設兩個崗位:出入收費崗和帶車崗。收費崗負責檢查車輛證件，按規(guī)定時段收費，同時開據發(fā)票，填寫車輛出入登記表。帶車崗負責指揮車輛停泊到指定車位，檢查車輛狀況和登記車牌及車輛巡查記錄表。車輛進出場應限速行駛，并依照場內導向標識及安管員的指引方位行駛和停泊。時租車(臨停)不得停泊月租車位，若違反以上規(guī)定造成糾紛及損失由當事者負責。所有車輛之停泊均不得超出車位劃線范圍，以免阻塞交通，影響隔鄰車位之泊車或損壞車輛，如果違反,當事車主應負責賠償由此而造成的損失。安管員在停車場當值期間所發(fā)生的問題和處理經過，交接班的情況都應做好記錄,對欠交停車費等情況的處理應及時報告部門主管并說明情況。大廈已售車位禁止除業(yè)主外的任何車輛停放，在無車輛停泊的情況下，應設立障礙標志。3、 衛(wèi)生及消防停車場屬公共地方應保持良好環(huán)境，清潔公司及管理人員應定期、定時檢查，并及時清理雜物。停車場之消防系統(tǒng)和消防設施由物業(yè)部消防中心負責監(jiān)控和檢查，任何人員不得損壞，任意啟動或挪用。消防通道應保持暢通，所有車輛不得堵塞消防通道或泊于該通道的緊急出口，違者將按《中華人民共和國消防法》追究責任。若停車場發(fā)生火警、水浸或煙、溫感損壞丟失等事故，車場安管員和其它管理人員應按《突發(fā)事件處理規(guī)程》的程序消除險情。消防中心人員于每月中旬檢查車場之消防裝置，保持消防器材完好，消防設施正常。4、 治安及意外事件之處理停車場若有重大刑事及治安案件如傷亡、搶劫、斗毆、丟車等事件發(fā)生，安管員應保持鎮(zhèn)定，采取有效措施處理及保護現(xiàn)場，并及時通知上級主管及公安機關,處理情況應做好詳細記錄。車輛碰撞事故之處理。若在大廈停車場發(fā)生車輛碰撞事故，造成人員傷亡或車輛損壞，當值人員應及時求援,保護現(xiàn)場并立即通知上級主管到現(xiàn)場了解情況進行處理。主管人員應積極進行協(xié)調與調解，由當事人雙方協(xié)商解決賠償問題或通知交警處理。對車輛碰撞事故引致的爭執(zhí)、斗毆等領導及派出所處理，主管人員應詳細記錄車輛牌號及損毀情況，填寫〃特別事件處理報告表〃。車輛收費崗與帶車崗應保持密切聯(lián)絡和積極協(xié)調，若車位已滿，應立即將〃車位已滿〃指示牌擺放于車輛出口位置。若因協(xié)調欠妥,致使車輛在滿位情況下進入后無位停放而造成混亂，應立即向司機解釋道歉，勸其盡快離場或進行調解。車輛或車內物品被盜事件之處理。車輛停泊車場后，管理人員應檢查車輛狀況，并提醒司乘人員關好門窗。如因車輛門窗未關好或門窗被撬而丟失財物,應及時通知上級主管到現(xiàn)場了解情況及調查處理。附則收費崗所收取的費用應在每天上午9:00之前將前一工作日所收款項上繳管理處財務人員，所有票據、發(fā)票金額等均應核對清楚。車場管理人員之例休、補休、頂替崗位及病、事假等均應由物業(yè)部或管理處安排、批準，不得自行安排頂崗、竄崗及擅離崗位。各崗當值期間不得睡覺、吸煙、飲酒、看報、看雜志等。違反以上規(guī)定者，將按公司有關制度處理附:停車卡、證遺失確認停車場安全管理制度1、 車輛進出應服從停車場管理員指揮，遵守停車場管理規(guī)定，履行機動機動車進出場有關手續(xù)。2、 車輛停放，必須按指定的車位整齊有序停放。3、 車輛停放后，司機須配合停車場管理做好車輛的檢查紀錄。4、 進場車輛和司機要保持場內清潔，禁止在場內亂丟垃圾與棄置廢雜物，禁止場內吸煙。5、 進場司機必須遵守安全防火規(guī)定。6、 在停車場內禁止以超過限速的速度行駛。停車場管理制度3為有效管理校園車輛停放，確保校園停車秩序、校園寧靜，特制定本停車場的管理制度。一、 學校停車場由總務處負責管理。停車場的停車位只供機動車輛停車用，禁止擅自改變車位使用功能或從事除停車以外的其他行為。二、 所有機動車輛務必在傳達室登記備案，填寫車主姓名、車牌號、聯(lián)系方式等。三、 原則上非本校人員須要把車輛停放在校門外兩側，有特殊原因者務必在傳達室登記。四、 所有駕駛人員要按劃線位置停放車輛，避免對其它車輛的進出造成阻礙。嚴禁在人行道停車。五、 車輛停好后，應鎖好門窗和調好防盜系統(tǒng)。凡現(xiàn)金、重要文件、貴重物品須自行保管，學校停車場不負保管職責。六、 所有駕駛人員要自覺持續(xù)停車場內清潔衛(wèi)生。七、 所有駕駛人員務必遵守限速、嚴禁酒后駕車等規(guī)定。八、嚴禁攜帶易燃、易爆、劇毒等危險物品進入停車場。九、所有進出學校停車場的車輛要理解停車場管理人員的指揮。違反規(guī)定或不聽指揮者將拒其停放。十、愛護場內建筑物和設備設施。若有損壞場內設備或其他停放車輛者，當由肇事人負責賠償。停車場管理制度4一、 停車場管理人員布置停車場內實行倒班工作制。分為停車場分管人員、停車場內巡邏人員和收費管理人員。其中停車場巡邏人員又分為停車場內巡邏人員和出入口輔助管理人員，以上人員統(tǒng)稱停車場管理人員。二、 停車場管理人員職責1、停車場分管人員職責1.1必須保持停車場安全高效使用，依法循章對停車場進行管理。1.2視察停車場，熟悉停車場內的設備結構、操作系統(tǒng)等事宜。及時掌握車輛流通情況，車位情況，保證通道、停車場出入口周圍道路暢通，合理安排布署工作。1.3負責各班組之間、各崗位人員之間的工作銜接。監(jiān)督、督促各崗位人員按照各自職責，對停車場進行管理。負責各崗位人員的協(xié)調、調度管理。1.4合理處置停車場除事故處理、系統(tǒng)資源查閱和系統(tǒng)維護以外的簡單故障處理。1.5停車場內的各種事故、系統(tǒng)使用故障等影響停車場正常使用的情況和停車場管理人員的異常工作情況，及時報執(zhí)法管理人員進行處理。1.6保護停車場及各種附屬設備的完好，發(fā)現(xiàn)問題及時處理或匯報。1.7隨季節(jié)的變化，處理相應季節(jié)的自然災害事宜的應急管理。（如：刮風、下雨、落葉、下雪等自然災害天氣的季節(jié)性管理）。1.8停車場人員履行每天早晨7：:00停車場啟動時，已經停放車輛的清點，并將清點車輛交與收費管理人員按照早晨7：00開始計時收費，并將清單簽字交與執(zhí)法管理人員。1.9每天下班或影響停車場使用的自然災害天氣來臨前，對停車場設施的檢查和保護。1.10履行制度，服從上級安排，聽從指揮。完成其他工作任務。2、停車場巡邏崗人員職責2.1負責對停車場內停泊車輛的管理工作，指揮好場內的交通秩序，使行車通道、車場出入口周圍保持暢通，車輛停放整齊有序。2.2巡邏人員應保證每半小時至少對停車場巡查一次。工作失職，造成損失的，承擔相應責任。2.3愛護停車場的設備、設施。負責對停車場現(xiàn)場的巡視查看，如發(fā)生情況，保持現(xiàn)場并立即匯報。不及時處理或不匯報，造成損失的，應承擔相應責任。2.4發(fā)現(xiàn)任何車輛未鎖好或門窗未關好，應看護好現(xiàn)場并錄像及立即呈報上級主管，防止發(fā)生失竊現(xiàn)象。2.5禁止任何刻意違反交通標志及泊車規(guī)定的車輛進入停車場。2.6遵守規(guī)章制度，按時上下班，不擅自離職守，認真做好交接班手續(xù)。非正常原因進場應有記錄或通報相關環(huán)節(jié)管理人員。2.7停車場車位已滿的，不得往停車場內放車。主動與入口刷卡人員進行溝通，合理、有序的向停車場內放行車輛。2.8未經許可，禁止任何車輛在停車場內維修、練車或清洗車輛。2.9巡邏崗人員，因自身原因造成人員和財產損失的，由本人承擔。2.10值班時禁止喝酒、吸煙、吃東西：不準嬉笑、打鬧，不準在值班時會客、看書報、聽廣播，及做其他與值班職責無關的事。2.11負責停車場入口處輔助駕駛員領取停車卡或監(jiān)督駕駛員自行取卡、刷卡。2.12協(xié)助處理停車場內發(fā)生的糾風事件。2.13出入口輔助管理工作人員必須保證起降桿另一側夠一輛車輛停放，才允許放行車輛，以防止砸車。2.14出入口輔助管理工作人員除規(guī)定不予刷卡的車輛予以放行外，其余車輛均必須刷卡后才可以放行。出入口輔助人員對進場車輛嚴格把關，無刷卡車輛禁止入場（有刷市民卡進場的司機，應當刷市民卡后，直接放行車輛）。入口禁止出車。2.15按規(guī)定著裝，佩帶工作牌。2.16服從統(tǒng)一安排調度，完成上級交辦的其他任務。3、車場收費崗人員職責3.1收銀員必須忠于職守，認真仔細做好工作，并保證現(xiàn)金的安全。3.2按照自己的密碼登陸操作界面。根據系統(tǒng)提示按標準收取停車費，按照系統(tǒng)統(tǒng)計金額開具統(tǒng)一的收費發(fā)票，準確無誤地收取車位使用費。特殊情況不予收費的、系統(tǒng)顯示沒有記錄、系統(tǒng)故障的時間及修復情況等情形，應記錄到記錄表中（記錄表不得有涂改、破損等現(xiàn)象）。并對匯總和實際征收的費用的相關情況負責。做好自己的密碼的保密工作。因自己失誤造成密碼丟失或密碼被他人利用，造成收費丟失的，由持有密碼的收費人員承擔相應責任。3.3按規(guī)定辦理好收費情況、現(xiàn)金及記錄表的交接和各班組的交接。對出場的車輛收回臨時卡，并對固定卡的信息核對（使用市民卡的司機，應將市民卡交還司機）。發(fā)現(xiàn)固定卡或臨時卡的信息不符或有異議的，應立即通知執(zhí)法管理人員進行處理。3.4按規(guī)定著裝，佩帶工作牌。3.5車輛非正常原因駛出、停車費計費不準確的、早晨7：00清點的車輛，需查明情況，并登記卡號、進出場時間等信息、故障原因、應收金額、實收金額，收回卡后方可放行（使用市民卡的，登記卡號及姓名、進出場時間、故障原因、應收金額、實收金額、聯(lián)系電話等信息后，將市民卡交還司機后放行）。并及時報執(zhí)法管理人員。如有錯誤操作造成損失的，承擔相應責任。3.6值班時禁止喝酒、吸煙、吃東西：不準嬉笑、打鬧，不準在值班時會客、看書報、聽廣播，及做其他與值班職責無關的事。3.7愛護停車場的設備、設施。如發(fā)生問題立即匯報。3.8遵守規(guī)章制度，按時上下班，認真做好交接班手續(xù)，不擅自離職守。3.9收費人員負責收費崗亭及崗亭內的衛(wèi)生。天黑或工作人員少的時候，關閉崗亭門，保證自身及停車收費的安全。3.10收費人員在收費過程中發(fā)現(xiàn)利用不屬于本停車場的停車卡進出的，應立即通知執(zhí)法管理人員進行處理。3.11交接班之前，對收回的臨時卡全部進行清零處理。3.12對駕駛司機是殘疾人的，告知停車場分管人員，共同簽字后收卡放行。3.13完成上級交辦的其它工作任務。以上停車場管理人員在工作期間，不得與被管理人員或他人發(fā)生口角或斗毆現(xiàn)象。如果因工作發(fā)生口角、斗毆或其它現(xiàn)象的，應第一時間報警，并立即通知執(zhí)法管理人員進行處理。因停車場管理人員的原因，發(fā)生口角、斗毆或其它現(xiàn)象的，視情節(jié)及影響進行處理，直至解除勞務派遣關系，并由違反管理制度的停車場管理人員承擔全部的責任。停車場管理人員不得以任何理由向司機或相關人索取任何利益或報酬。利用工作之便，謀取私人利益的，一經發(fā)現(xiàn)，立即退回勞務公司，并扣除相應工資。二、 各班組考勤及值班管理停車場各崗位人員實行倒班制度。停車場內各崗位人員嚴格考勤管理，實行簽到制。因辦事或生病原因不能正常工作，需要請假的，必須提前向停車場主管人員請假，履行請銷假手續(xù)。考勤管理履行《車輛收費員考勤制度》。三、 交接班的管理嚴格交接班管理工作。交接班時必須清點停車卡數量（包括收回的和取卡機內的）、查詢停車場車輛情況、停車場情況等。上一班組在值班期間如遇到異?；蛱厥馇闆r，需要向下一班組交接的，必須進行交接。停車場收費崗管理人員應該將本班次收費匯總、票據匯總情況，與停車場執(zhí)法管理人員進行交接。交接工作必須有交接記錄表，并以雙方簽字確認為準。交接結束后，將簽有雙方名字的交接記錄表交由停車場主管人員存檔。下一個班組工作人員未與上一班組工作人員交接工作的，上一班組工作人員不得離開崗位。因無人管理造成影響和損失的，由交接班雙方承擔賠償責任。四、財務職責管理健全票證管理，完善領用手續(xù)；票證要專人專管、日清日結。對接工作應有雙方簽字確認的對接表。由停車場執(zhí)法管理人員與收費崗管理人員每日交班時，進行交接。停車場收費管理人員不得將停車收費金額交與執(zhí)法管理人員以外的工作人員。收費必須向當事人開具統(tǒng)一印制的收費發(fā)票。統(tǒng)一票據如有丟失或不明下落的，由收費崗管理人員按照丟失或不明下落發(fā)票面額之和進行賠償。管理員如有利用職務便利私自收費或截留、挪用停車費的，一經發(fā)現(xiàn)，查明原因，立即辭退。構成犯罪的，移交相關部門處理。如有特殊原因不予收費的，應記錄清楚，并將記錄表附在交接表中。五、儀容儀表管理1、 著裝1.1上班時統(tǒng)一著裝、佩戴胸卡。1.2、 工作制服應干凈、整齊。紐扣要全部扣好，不得敞開外衣、卷起褲腳、衣袖，領帶必須結正。1.3、 統(tǒng)一服裝的配飾物應整潔、齊備。2、 行為舉止2.1、 上崗時舉止應文明、大方。2.2、 穿著統(tǒng)一服裝，佩戴工作證。2.3、 不得披衣、敞懷、挽袖、卷褲腿、戴歪帽、穿拖鞋或赤腳。2.4、 注意個人衛(wèi)生。2.5、精神振作，姿態(tài)良好，不得彎腰駝背，不得東歪西倒、前傾后靠，不袖手、插腰或將手插入衣袋。2.6、 不得哼歌曲、吹口哨，不得隨地吐痰、亂丟雜物。2.7、 注意檢查和保持儀表，但不得當眾整理個人衣物。停車場管理制度5一、地下停車場消防安全影響因素分析地下停車場消防安全影響因素有很多，其中任何一個環(huán)節(jié)或部分出現(xiàn)問題都有可能導致整個消防安全系統(tǒng)受到巨大影響。為有效改善地下停車場的消防安全系統(tǒng)，在此有必要對其消防安全影響因素進行分析和總結，具體如下：影響地下停車場消防安全的硬件因素影響大地下停車場消防安全的硬件因素有很多，既有停車場自身因素，也有停車場消防設施與消防設備等因素。停車場自身因素建筑構件所謂建筑構件是指地下停車場的墻體、梁柱、吊頂、坡道、樓梯等要素，共同構成停車場的受力骨架。這些建筑構件不僅承擔著停車場的建筑承重和空間分隔的重要任務，而且其耐火性能也是火災發(fā)生時預防火災擴散和保證建筑安全的基本手段。如果建筑構件的耐火性較差，一旦發(fā)生火災，不僅不能起到阻止和延緩火勢蔓延的作用，而且可能導致受力骨架由于火災破壞而失效，導致停車場甚至地上建筑物塌陷，造成嚴重的人員死傷和財產損失。停車場內部設計影響地下停車場消防安全的內部設計因素主要包括以下三個方面:首先，彳艮多地下停車場采用附建式，除具有停車功能以外，還隔離部分空間用作水泵房、空調設備房、儲物間、修車間等，這些附屬設施空間很容易發(fā)生火災，如果與停車區(qū)域距離太近或未按規(guī)定設置防火分割設施，那么小范圍的火災很可能蔓延到停車區(qū)域，造成嚴重的后果。其次，地下停車場由于所停車輛和人員較多，其疏散通道和出口設計也至關重要，一旦發(fā)生火災，疏散通道和出口設計的好壞將直接影響到停車場內部人員和車輛疏散的順利與否。第三，必要的防火分區(qū)設施也是控制火災蔓延的有效手段，防火分區(qū)設施能夠有效地把火災控制在本區(qū)域內，防止火災向其它區(qū)域蔓延，不僅防火分區(qū)的、面積大小會對火災產生影響，而且在門、空、洞等處能否做好防火處理，也是防止火勢向其他區(qū)域蔓延重要因素。消防設施和設備因素電氣設施和設備電氣設施設備作為停車場正常運行的基礎設施，其工作好壞直接影響著停車場的安全與否，具體而言包括強電系統(tǒng)和弱電系統(tǒng)。強電系統(tǒng)在消防安全中主要供應火災發(fā)生時的照明指示和滅火排煙所需的電源，一旦發(fā)生火災，如果能夠保證強電系統(tǒng)的穩(wěn)定供應，不僅可以有效提供應急照明和疏散提示，而且可以防止停車場內濃煙彌漫，保證人員的快速撤離。停車場內與消防相關弱電系統(tǒng)承擔著火災探測、報警和消防設備聯(lián)動的重要任務，尤其在火災早期弱電系統(tǒng)能夠保證火災能夠及時得到撲滅，防止火災的逐漸蔓延。因此，停車場內強電系統(tǒng)和弱電系統(tǒng)都對消防安全產生著重要的影響，做好配電設施設備及輸電線路的防火工作，防止電氣設施設備及輸電線路的過載、短路、漏電、接觸不良等是保證供電系統(tǒng)安全的關鍵。滅火設施和設備對于地下停車場而言，不僅停車場內部空間含有一定濃度的油氣，而且車輛油箱中也有大量的可燃油，一旦發(fā)生火災，如果不能有效及時的進行滅火工作，很可能造成大范圍火災甚至爆炸，進而摧毀停車場內的電氣設施設備及供電系統(tǒng)等，因此，作為控制火災的最直接手段，滅火設施和設備對于停車場地消防安全有著至關重要的影響。首先是停車場自身滅火系統(tǒng)，目前地下停車場通常采用消火栓滅火、自動噴淋滅火、手提式滅火器三種滅火設施，不同的滅后設施適用于不同的火情，需要綜合設置，共同保障停車場的全面消防安全。其次是附近消防隊的滅火能力，在火情發(fā)展到一定態(tài)勢后，附近消防隊能否及時抵達火災現(xiàn)場進行有效的控制，使火災損失降低到最小，也是消防安全考慮的因素之一。第三是消防供排水設施，消防供水能否得到保證是確?；馂哪芊竦靡钥刂频那疤幔琅潘O施也能及時把消防排水及時分流，防止在滅火的同時蓄積大量的消防水，影響人員及車輛的及時疏散和電氣設施設備的正常運行。（二）影響地下停車場消防安全的軟件因素這里所述的軟件因素是相對硬件因素而言的，指的是對于停車場的消防安全狀況施加影響的人員或者制度方面的相關因素。地下停車場的生產系統(tǒng)相對復雜，因此存在消防隱患的因素較多，應注意如下兩點：人員方面因素雖然表面上看來，人員和火災的產生、控制無明顯直接關系，但人的因素始終是影響消防安全的最重要、最活躍的因素。首先，從消防系統(tǒng)運行上來說，大型的地上停車場離不開專業(yè)的人員的實時控制與監(jiān)督，所以現(xiàn)場工作人員及消防管理人員的技能與管理水平對系統(tǒng)作用發(fā)揮有很大影響，一些停車場為節(jié)省成本，找尋那些技能不足的兼職工作人員施工，導致疏散通道、設備安置等都不符合國家相關標準，為后期消防埋下隱患;其次，從消防系統(tǒng)的維護上來說，一些停車場使用那些沒有基本安全知識的人員看守停車場，對現(xiàn)場缺乏監(jiān)控，不開展足夠的安全培訓，使得這些現(xiàn)場火災預防人員、停車場看管人員在面臨突發(fā)意外時，沒有足夠的處理能力，一些管理人員在進行周期性巡查時敷衍了事，并不真正關注一些設備老化、消防出口被堵塞等問題，使得停車場消防系統(tǒng)得不到定期更新，維修工作也不到位，由此對消防安全造成了不利影響。制度方面因素消防安全方面的規(guī)章制度是一種對于相關人員開展的行為規(guī)范、約束與監(jiān)督，使用制度進行管理，容易就事論事，讓當事人知錯就改，同時不引發(fā)私人之間的矛盾，因此，地下停車場應該建立消防安全方面的制度，落實責任到人，同時對于進入地下停車場的人員及看管人員、管理人員有一定的約束，從而真正的減少火災危險的人為源頭，例如地下停車室禁止吸煙等，此外，制度的落實可以讓相關責任人責無旁貸，人人對崗位職責了然于胸，從而定期進行設備檢查、維修，嚴格、認真遵守相關規(guī)定，使得安全的漏洞也越來越小。二、地下停車場消防安全管理的改善建議（一） 積極進行停車控制，改善停車狀況地下停車場與一般的地下倉儲、娛樂場所不同的是，車輛本身就可能是引發(fā)火災的源頭，因此對停車狀況加以控制顯得十分必要。在日常生活中，許多停車位安排不盡合理，與一些柱子距離很近，或者車與車之間的距離很近，由于距離過密可能導致，車輛在進入或駛出時十分不便，在車輛普及程度很高的今天，很多新手也擁有了自己的私家車，這樣他們在停放車輛時有效空間不足，容易發(fā)生碰撞，在空間有限，同時油氣密度較高的情況下，極容易產生火花。另外，一些現(xiàn)場管理人員也應多注意進入車輛狀況，對于車輛停放進行嚴格控制，同時密切關注那些可能漏油、剎車失靈等車輛，一旦發(fā)生類似問題，及時通知物業(yè)或業(yè)主進行解決，避免火災隱患。（二） 努力改善人員疏散的軟硬件條件火災或者系列突發(fā)事件發(fā)生后的安全疏散是安全管理的一大要素。首先，從硬件上說，停車場應該確保疏散通道的通暢可行，在疏散通道的數量以及尺寸上滿足國家規(guī)定，禁止堆放各類雜物，綜合考慮治安及消防安全，對于一些不常用的通道應避免長期不用上繡，突發(fā)事件時無法啟用。對于那些位置偏僻的通道應定期進行清掃，周期性地對通道的性能進行檢測，并可以開展火災演習實驗，確保相應的人流量。在一些應急出口處應設置疏散指示的標志，對于到了某一特定出口后，有需要平行行走一段的需要設置有明確志向，避免因時間延誤造成的人員財產損失。事實上，經常有停車場出現(xiàn)由于指示標志被立式空調等物質阻擋，造成逃生人員不能順利找到出口的現(xiàn)象，因此，指示標志必須十分醒目并盡可能的多處張貼。（三） 強化消防安全管理的隊伍建設人員方面的因素會對消防安全工作產生很大影響，然而，許多地下停車場對此并不予以充分重視，一些很大的停車場都沒有專門的消防工作人員，制度上為敷衍上級檢查，很多部門直接照搬政府機關的消防制度，許多管理人員及工作人員對于自己張貼的消防安全條例都一知半解，一旦消防事件發(fā)生時，容易慌了陣腳，沒有相應的使命感責任感，引導疏通、消防設施使用等方面仍存在不足。因此，消防安全管理隊伍建設十分重要，各個停車場縱使因經濟等多方面限制未能組建專業(yè)消防管理隊伍，也應經常接受消防管理方面的培訓，培訓內容應涵蓋應急預案、消防演練、疏導要點、消防基礎知識等。（四） 提高消防安全意識消防風險一旦發(fā)生，很容易引起巨大的人員與財產損失，然而，很多相關人如車主、停車場管理人員等都覺得火災是極不容易發(fā)生的小概率事件，不需要“草木皆兵”，這樣的松懈思想要不得，安全意識是最根本的問題，也是最難解決的問題之一。只有保持清醒的頭腦，定期檢查停車場的軟硬件狀況，認真積極對待消防管理的工作，開展定期檢測，一遇到設備問題、安全問題就想方設法解決，不能滯留問題造成隱患的進一步擴大。只有確保消防系統(tǒng)內的各種設備、人員都處于有序運作狀態(tài)，才能真正排斥火災發(fā)生的根源。停車場管理制度6一、 為保障公司的生產安全、保護環(huán)境，根據《危險化學品安全管理條例》和《道路危險貨物運輸管理規(guī)定》等有關法律、行政法規(guī)，制定本制度。二、 根據《道路危險貨物運輸管理規(guī)定》，專用車輛是指滿足特定技術條件和要求，從事道路危險貨物運輸的載貨汽車。本制度中指公司營運中的危險化學品車輛。專用車輛安全管理制度：一、 本公司由安全科負責建立專用車輛檔案，并督促駕駛員及時做好車輛到期定級、維修、檢測等工作。二、 回廠的車輛應遵守《安全生產操作規(guī)程》，統(tǒng)一停放停車場內，并按指定地點停放整齊。三、 車輛必須實行統(tǒng)一調度制度。車輛調度工作要求：1、 確認本次/批運輸貨物是否符合公司對危貨承運的規(guī)定范圍。2、 確認本次/批危貨運輸從業(yè)人員、車輛的資質要求和必備安全條件。3、 確認本次/批，配載貨物數量和調用車輛的核定載質量是否相適應。4、 確認本次/批下達的車輛調度單提示的承運指令和安全事項是否明確無誤。5、 確認本次/批危貨調運程序中各項安全工作指標是否配套布置，同步實施，同時對業(yè)務承運臺帳、日志應予如實記錄反映。四、 接受的承運車輛，在運輸、裝卸過程中就遵守本公司《安全生產操作規(guī)程》和交通部《汽車運輸危險貨物規(guī)則》等有關規(guī)定。五、車輛使用、保養(yǎng)、維修

1、駕駛員應根據《車輛使用說明書》，《駕駛員安全操作規(guī)程》正確使用1、駕駛員應根據《車輛使用說明書》，《駕駛員安全操作規(guī)程》正確使用車輛。駕駛員使用新購車輛時，須根據《車輛使用說明書》規(guī)定進磨合保養(yǎng)。2、 車輛的維護和保養(yǎng)。駕駛員、押運員必須對車輛、槽罐進行日常維護，并按國家規(guī)定進行二級維護、季檢與年檢。參加公安機關車管所組織的車輛年檢。3、 車輛修理。當車車輛發(fā)生故障或技術狀況不良時，應對車輛進行修理，防止車輛帶病行駛。車輛修理時，駕駛員須說明車輛故障原因，經分管領導同意安排維修車間修理。4、 車輛保險。當新購車輛或車輛保險期到期時，車輛必須按規(guī)定購置車輛保險。設備管理制度：一、 每次出車前，駕駛員和押運員必須仔細檢查隨車所配消防器材是否齊全完好。二、 消防器材應按規(guī)定要求配備，必須定點存放。設置的位置，應醒目易見、使用方便，并有專人負責管理。三、 消防重點部位應設立明顯標志，配備、設置不同類型的消防器材，并保持足夠的數量。四、 撲救火災用過的消防器材要及時收回，進行充氣換藥并填寫消防器材使用登記表。五、 消防器材實行定期檢查、維護、保養(yǎng)。氣體型滅火器每年進行一次檢查；泡沫滅火器按規(guī)定時間進行換藥，消防器材的完好率應在95%以上。六、 消火栓設置位置應合理，消防用水、管道保持暢通，其流量、壓力達到規(guī)定要求。七、嚴禁在消防柜(箱)、消火栓、消防間周圍堆放物資，不準損壞和擅自挪用消防設備器材，不準占用防火間距，堵塞消防通道。停車場地安全管理制度：一、 為了加強危險化學品運輸車輛安全管理，保障人民群眾生命和財產安全，根據《中華人民共和國安全生產法》、《消防法》、《中華人民共和國道路交通安全法》、《中華人民共和國道路運輸條例》、《危險化學品安全管理條例》、《道路危險貨物運輸管理規(guī)定》等法律、法規(guī)，結合本公司實際，制定本制度。二、 本公司所有從事危險化學品裝載、道路運輸、運輸途中停車、運輸完成清洗回場、停車以及停車管理等活動的駕駛員、押運員和停車場管理人員都必須遵守本制度。三、 公司危險化學品運輸車輛不得非法停放在沒有停放危險化學品運輸車輛資質的停車場。停車場管理制度7一、停車場保安員工作細則維持車場出入口秩序，保證車道暢通；車場進場秩序維護員須熟記車場守則，對進入車場的租賃客人，要熱情有禮；車輛停泊后要求司機熄火將貴重物品取走，關好門窗。車場保安要合理安排停泊車輛;分清是否固定車并對號停泊;編號外的地方禁止停車;送貨車輛要停泊在指定的貨車停泊位;停車不能壓線。固定車位不能安排其他車輛停泊；固定車離開后要將障礙錐標志放在固定車位上。禁止無關人員玩弄車輛及停留于車場。搬運人員，施工人員在車場工作，需申請并做好登記，進出物品需有秩序維護班簽發(fā)的放行條，方能放行。禁止送貨或搬運人員在車場閑坐、躺睡應勸其離開。熟記固定車位及月保車車輛，公司車輛牌和司機。停車場內嚴禁堆放任何雜物，確保場內的車輛安全出車。車主丟失停車證卡的憑車輛執(zhí)照取車，并做好登記無停車證卡，又無車輛執(zhí)照的一律不得取車，以防車輛丟失。防止停放的車輛被騙取走或被盜，發(fā)現(xiàn)可疑人員或車輛及時上報級。發(fā)生交通事故或其他突發(fā)事件，要及時報告班長、主管前往處理。對車場的設備損壞及衛(wèi)生情況要及時上報秩序維護班長。不準在停車場內加油和燃放易燃物品等，禁止在停車場內修理車輛及洗車。車場管理員定時巡查車輛及登記車輛停泊車位號碼，指揮車輛出入及管理卸貨區(qū)秩序。對卸貨車輛有權檢查其送貨單，禁止非卸貨車輛進入卸貨區(qū)，并督促卸貨車輛領取卸貨車輛停車證;要求卸貨車輛盡快卸貨，離開車場。注意取車和停放車輛的秩序，特別是在早晚上下班高峰期會出現(xiàn)停車和取車混亂，因此，要求取車和停放車輛的車主，遵守秩序和互相謙讓，注意安全。對進入卸貨區(qū)車輛進行指揮，維持卸貨區(qū)秩序。二、室外停車場運行管理細則1、 免費車輛的使用：免費車輛需由公司總經理簽署后，交由物業(yè)服務部安排秩序維護班長發(fā)行免費卡。2、 停車場設固定車位及非固定車位，固定車位需對號停泊，非固定車位車輛進入停車場均采取就近泊車原則停泊。3、 月租車輛的使用有意租用月租車位的客戶可與物業(yè)服務部接洽，由財務部同事全面介紹車場使用及收費情況。每月由財務部根據租約的規(guī)定時間發(fā)單通知、催促承租人交繳租金。財務部同事與租戶簽訂車位租賃合同，租約復印件交物業(yè)服務部部備案，同時知會秩序維護班長車位出租情況。由秩序維護班長發(fā)行月票卡。租戶在繳完租金后，憑繳款單位由秩序維護班長對卡進行延期。注意事項：A：領取月票卡時，需向財務部繳納100元/張作為押金。B：如因原卡遺失、損壞等原因，需重做卡時，需向秩序維護班長闡明原因并出示繳款證明后方可重新領卡，并交納卡費。4、 時租車輛使用方法車輛駛至車場范圍內向車場管理員取得泊車票進行停放車輛。車輛選擇車位泊好，檢查車箱內無貴重物品后鎖好車門，離開。司機按車道標志指示駛入停車場。(注意服從車廠管理員指揮)離開車場時，司機應主動到車場管理員處繳費。司機在繳完費后需盡快駛離大廈停車場，以免阻塞車場出入口。泊車未到十五分鐘者，免收停車費，每小時2元/小時收取。5、 卸貨車輛使用方法:貨車進入首層卸貨時，需停泊在卸貨區(qū)內；卸貨車輛必須憑卸貨單到出口崗亭處持駕駛證換取卸貨車輛停車證，享受免費服務;半小時之內享受免費服務，超過1小時收費標準與時租車輛一致;貨車收費標準與時租車輛一致;貨車在卸貨區(qū)泊妥后，需迅速卸下貨物，并把貨物運走;貨物不可在停車場長時間擺放，且物品看管亦由貨主自行負責;貨車在卸完貨物、清點完畢后，需盡快離開，以便其他貨車進場;貨車離場時，持卸貨車輛停車證換取駕駛證或持時租卡到車場管理員繳費。6、 停車場保安維護停車場內特設1名秩序維護員負責巡邏，維護車場秩序及治安及協(xié)助車場收費人員進行管理；24小時閉路電視及錄映，由消防中心秩序維護員負責，發(fā)現(xiàn)可疑人物在車場行動，立刻通知車場秩序維護員及班長前往處理。停車場周邊應加設護欄裝置，便于日常管理。7、 摩托車使用方法摩托車進場后，由停車場管理員發(fā)卡，一半懸掛于摩托車上，另一半由車主妥善保管；摩托車出場時，需由車場管理員對卡進行核對后交付存放費方可離場；摩托車主必須聽從摩托車收費員安排，排放整齊；摩托車收費標準為一元一張，每月存放費30元/月；8、車場清潔管理保持車場內各種標志牌、指示牌干凈無灰塵、蜘蛛網;停車場之清潔由負責一層大廳的保潔員執(zhí)行，每天定期清掃地面2次，其余時間保持地面沒有垃圾、積水。三、室外停車場應急措施1、 室外停車場發(fā)生火警一需即時通知消防中心，或打119報警。如火勢較小，可以即時用滅火筒進行撲救；如火勢劇烈，難以控制時，則協(xié)助其他人員疏散撤離。2、 如遇車輛失竊：注意保護現(xiàn)場，并通知保安部報警，在警察未到達現(xiàn)場之前先用圍欄圍住現(xiàn)場守候，同時給失主作簡單記錄。3、 車場發(fā)生水浸應準備一定的沙包，以作應急之用;如發(fā)現(xiàn)水浸，應即時通知秩序維護班長及維修人員，進行緊急排水;調派人手用沙包進行堵截水源;如遇水管爆裂，馬上到水制房關閘。4、 車場發(fā)生車禍如發(fā)生人員損傷，需馬上打“120”電話叫急救車;保護現(xiàn)場，并通知秩序維護班長、主管或報警;對現(xiàn)場進行拍照留底;疏導其他車輛，免致車道堵塞。5、 如遇與客戶糾紛時及時通知秩序維護班長，如實匯報雙方損失情況；由秩序維護班長確定處理方案;盡快恢復車場正常運作;將事件報告及時反饋給物業(yè)服務部主管。6、 發(fā)現(xiàn)可疑人物在車場行動先知會秩序維護班長，同時報告自身位置，待增援同事到達后上前盤問。7、發(fā)現(xiàn)可疑物品發(fā)現(xiàn)可疑的物品，請不要搬動，可通知秩序維護班長處理。四、 停車場收費員工作細則在出口處設置一名收費員，專門負責車場的時租車輛收費工作。車場收費員需熟習停車場收費管理制度與程序的操作；對卸貨車輛進行檢查，并發(fā)給卸貨車輛停車證；注意車道出入口的車輛情況，隨時與車場保安保持聯(lián)系。五、 室外停車場管理守則1、 進入車場必須遵守停車場內行車速度；一切車輛進入車場必須遵守車場保安指示或路標指示；遇有輪候進入車場時，應耐心等候服從保安員指揮，嚴禁超越前列車輛。強行進入，由此引起一切后果，由該車駕駛員負責；(4)除非必要，不得響號。2、 離開車場在停車場出口，視情況需要，保安人員有權要求駕駛司機出示該車行駛證、駕駛證、身份證等有關證件；載貨時駛離本停車場，應出示本車廠認可的放行條；出閘時，嚴禁不聽指揮，強行駛離；車輛繳款放行后，需盡快離場，以免阻塞車道。3、使用車場泊車不得超越一個車位；泊車妥當后請馬上關引擎；泊車不得超越指定界線；用戶應對自己貨物負責，裝卸貨物應快捷，以免影響他人使用上落貨區(qū)；泊車與泊車證顯示車位相符，嚴禁亂停亂放；泊車后司機應關好車門、車窗，取走車匙，貴重物品不應留置車內。如因大意造成之損失，物業(yè)服務部概不負責；使用車場卸貨，貨物應盡量堆放在卸貨區(qū)內，并及時運走。嚴禁在車道內或卸貨區(qū)外一切地方卸貨。如有違反，車場管理人員有權制止卸貨，并責令違反在最短時間內使道路恢復暢通；車場內停泊車輛不準帶有易燃、易爆、劇毒物品。如有違反而造成任何后果，該車輛所屬單位/車主或司機應負責全部經濟、法律責任；一切司乘人員在車輛停妥后，應盡快離開車場；保持車場內整潔。停車場管理制度8管理處負責業(yè)主(住戶)的車輛管理，小區(qū)車輛行駛停放，管理處主任負責協(xié)調指導停車場(庫)的管理工作，房管員監(jiān)督、檢查，車管員負責車輛的存放、保管、放行等具體管理。對進入停車場車輛的管理規(guī)定進入停車場的車輛須具備一切有效證件，包括行駛證或待辦理證明、保險單等，車輛號牌應與行駛證相符，待辦車輛應與待辦證明相符。進入停車場的司機，須按進出場各種程序辦理停車手續(xù)，并按指定的車位停放。車輛停放后，司機須配合車管員做好車輛的檢查記錄，并鎖好車門窗，帶走貴重物品，車管員沒有幫司機保管物品的義務。進場車輛嚴禁在場內加油、修車、試剎車，禁止任何人在場內學習駕駛車輛。進場車輛和司機要保持場內清潔，禁止在場內亂丟垃圾與棄置廢雜物，禁止在場內吸煙。進場司機必須遵守安全防火規(guī)定，嚴禁載有易燃易爆、劇毒等危險品的車輛進入停車場。禁止超過停車場限高規(guī)定的車輛、集裝箱車以及漏油、漏水等病車進入停車場。進場車輛如不服從車管員指揮，造成本身車輛受損時，后果自負。小區(qū)（大廈）交通車輛行駛停放管理規(guī)定遵守交通管理規(guī)定，愛護小區(qū)（大廈）的道路，公用設施，不亂停放車輛。車輛不準在小區(qū)（大廈）內長期停放，臨時停放按《車輛保管統(tǒng)一收費標準》繳費。小區(qū)（大廈）內車輛行駛停放服從管理人員指揮，注意前后左右車輛安全，在指定位置停放停放好車輛后，必須鎖好車門，調好防盜系統(tǒng)至警備狀態(tài)，車內貴重物品須隨身帶。機動車輛在本區(qū)行駛，時速不得超過15km/h,嚴禁超車。機動車輛在小區(qū)（大廈）內禁止鳴號。不準在小區(qū)（大廈）任何場所試車、修車、練車。不準輾壓綠化草地，損壞路牌和各類標識，不準損壞路面及公用設施。不準在人行道、車行道、消防通道上停放車輛，機動車輛只能在停車場、庫或道路上劃線停車位內停放，非機動車必須停放在自行車棚或保管站。除執(zhí)行任務的車輛（消防車、警車、救護車）外，其他車輛一律按本規(guī)定執(zhí)行。停車場（庫）管理規(guī)定停車場必須有專職保管人員24h值班，建立健全各項管理制度和崗位職責，管理制度、崗位責任人姓名和照片、保管站負責人、營業(yè)執(zhí)照、收費標準懸掛在停車場（庫）的出入口明顯位置。停車場（庫）內按消防要求設置消防栓，配備滅火器，由管理處消防負責人定期檢查，由車管員負責管理使用。在停車場（庫）和小區(qū)車行道路須做好行車線、停車位（分固定和臨時）、禁停、轉彎、減速、消防通道等標識，并在主要車行道轉彎處安裝凸面鏡。在停車場（庫）出入口處設置垃圾桶（箱），在小區(qū)必要位置設路障和防護欄。機動車進場（庫）時應服從車管員指揮，遵守停車場（庫）管理規(guī)定，履行機動車進出車場（庫）有關手續(xù)，按規(guī)定繳納保管費。集裝箱車、2.5t以上的貨車（搬家車除外）、40座位以上的客車、拖拉機、工程車，以及運載易燃、易爆、有毒等危險物品的車輛不準進入小區(qū)（大廈）。不損壞停車場（庫）消防、通信、電器、供水等場地設施。保持場（庫）內清潔，不得將車上的雜物和垃圾丟在地上，有漏油、漏水時，車主應立即處理。禁止在停車場（庫）內洗車（固定洗車臺除外）、修車、試車、練車。停車場管理制度9為維護小區(qū)交通秩序，保障車輛、行人安全，確保居民正常的生活秩序，特制定本規(guī)定：一、 遵守交通管理規(guī)定，愛護小區(qū)的道路、公用設施，不亂停放車輛，外來車輛未經允許不得駛入。二、 內部車輛出入小區(qū)要出示出入證，外部車輛（含機動車、家用車、板車、小貨車）不得隨意出入小區(qū)，特殊情況需進入，司機應配合門崗填寫臨時出入證。三、 嚴禁在小區(qū)主干道、消防通道（門崗至辦公樓、辦公樓至明志小學西門）停放車輛。四、 車輛進入小區(qū)，司機必須減速慢行，機動車時速不得超過15公里，摩托車時速不得超過20公里，禁止鳴喇叭，注意往來車輛及行人安全，嚴禁超車。五、 嚴禁攜帶易燃、易爆、劇毒及各種腐蝕性等物品的車輛進入小區(qū)。六、 出租車不得駛入小區(qū)，遇有乘載老、弱、病、殘及攜帶過重物品，視情況放行，但必須及時離開。七、車輛載貨駛防離小區(qū)，必須有相應證明，屬貴重物品，大件物品或搬家物品，必須由住戶到值班室辦理手續(xù)，方可放行。八、除執(zhí)行任務的車輛（消防車、警車、救護車）外，其他車輛一律按本制度執(zhí)行。整改方案從6月1日大門值班室正式運行以來，在小區(qū)治安車輛管理等方面做了一些工作。如：1、 門衛(wèi)實行24小時值班，社區(qū)分管領導及保衛(wèi)部不定期進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，小區(qū)治安狀況明顯好轉。2、 車輛由分管領導牽頭，保衛(wèi)部門配合門衛(wèi)值班人員對進出小區(qū)主干道亂停亂放現(xiàn)象進行了徹底的整頓，確保了道路的暢通，減少了安全隱患。3、 對19樓與20樓之間的進出通道，擺攤設點現(xiàn)象進行了為期一個月的不間斷的清理，徹底杜絕了小區(qū)進出通道及其他地方出現(xiàn)擺攤設點，大大方便了廣大居民的出行。4、 在進出小區(qū)主干道設置六處減速緩沖帶，限速標志2塊。5、 在有關部門的協(xié)調下，經過與黃家村的多次溝通，終于在小區(qū)后門（與黃家村結合部）安裝了鐵門，并規(guī)定了開、關鐵門的時間，從而為小區(qū)實行封閉式管理創(chuàng)造了條件。在運行過程中存在的問題：1、 進出小區(qū)車輛不限速行駛，特別是那些到汽修廠及接送上學學生的外來車輛暢行無阻，亂鳴喇叭，嚴重影響居民特別是那些退休老同志的正常生活秩序。2、 在原加工廠開辦汽車廠，24小時都有車輛進出，但又屬湘核建新余分公司管理，很難協(xié)調。3、明志小學西門設在小區(qū)，每天接送學生的汽車、摩托車大量進出，存在諸多安全隱患。整改：一、 增設門崗值班人員，24小時值班，每人每天值班8小時。二、 在大門口設置電動橫桿，由值班人員控制，車輛不得隨意進出。三、 跟湘核建新余分公司協(xié)商：1、 如何加強汽修廠車輛進出的管理。2、 是否可在加工廠閑置空地修建大型停車場，為下一步實行收費停車做準備。四、 對小區(qū)業(yè)主車輛統(tǒng)一登記造冊，發(fā)出入證，外來車輛禁止隨意進出，特殊情況需進入，需辦理登記手續(xù)。五、 完善小區(qū)車輛管理制度，并在大門口、主干道等顯眼位置制作宣傳板。六、 在球場周圍，1號樓與6號樓之間，6號樓后等空地設置停車區(qū)域，方便小區(qū)業(yè)主停車。七、 由保衛(wèi)部牽頭，門崗保安員配合對進入小區(qū)車輛超速行駛，亂鳴喇叭，亂停亂放等現(xiàn)象進行為期一個月的專項整頓。八、 加強與明志小學溝通，學生盡量不要由西門（小區(qū)內）進出，如學生確需進入，接送學生的車輛不得進入小區(qū)。九、 待條件成熟，對外來車輛實行收費管理。停車場管理制度10為了加強公司停車場管理，方便客戶使用、規(guī)范員工停車，制訂本制度。一、 公司停車場準停范圍：1、 公司停車場停放車輛范圍為：客戶車輛（包括但不限于：購車業(yè)務客戶車輛、客戶保修車輛以及送洗車輛）、辦公車輛（此處僅指外單位至我公司公務車輛）、私車公用車輛（車牌號：X、X、X、X、）；2、 除上述以外其他私車，在執(zhí)行公務需要時，可以暫時停放于公司停車場內。但公務完畢后必須及時移出公司車場。二、 停車場檢查、處罰制度：1、 行政部除每天上午9：30分、下午13：00、下午15：00對于公司停車場內車輛進行檢查外，進行不定時抽查，并對違反本規(guī)定車輛進行登記并告知違反者及時離場；2、 對于首次及第二次違反規(guī)定，在告知后能及時退場者，在第二日晨會給予提醒。對于第三次違反規(guī)定進行60元罰款，如出現(xiàn)第四次進行120元罰款、第五次240元。罰款計算方式以此類推；3、 對于被告知違反停車規(guī)定仍不及時退場者，當場處以60元現(xiàn)金罰款。停車場管理制度111、 停車場秩序維護員在工作時間內必須統(tǒng)一著裝，穿戴整齊，負責對停車場內車輛的停放和出入進行管理；2、 實行早、中兩班制（根據實際情況變更），服從統(tǒng)一安排調度；3、 遵守規(guī)章制度，上班不得擅離職守，若需要請假，必須在前一天告知上級，以便工作的另行安排；4、停車場秩序維護員必須認真核查進出車輛的型號、車牌號與進出卡，切實做到一車一卡準確無誤；5、 停車場秩序維護員凡在管理中發(fā)現(xiàn)進出車輛無故走反進出方向，必須及時提醒，為其指明路線；6、 停車場秩序維護員在管理中發(fā)生任何危機狀況必須及時進行處理，且向上級匯報事件經過及處理結果；7、 新進停車場秩序維護員上崗前必須接受服務用語、停車場收費系統(tǒng)操作等相應培訓，其他人員必須不間斷地進行相應危機處理培訓；8、 停車場秩序維護員上班前必須對停車場崗亭及停車專用設施進行簡單檢查及保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)問題須及時向上級匯報，并及時找有關部門予以處理；9、 停車場秩序維護員在上班時間不得在崗亭里吸煙、吃東西停車場管理制度12一、 通過一定的手段對管區(qū)內的車輛進行管理控制，確定管區(qū)內車輛行駛有序，停放有序。二、 車場管理員通知車主到物管處辦理租用手續(xù)，交納費用三、 車輛進入管區(qū)應按照規(guī)定的路線行駛，不得亂走，亂按喇叭。進出門口出示相關證件，在車場管理員的指揮下停放四、 外來車輛一般不予進入，是業(yè)主訪客的，經確認后按時收費，準予在臨時停放點停放五、 安全員應及時登記車輛進出情況，分臨時出入和正常出入六、 正確放置車場內的各種交通安全標志牌七、若是車輛造成他人財產設施損失的，應照價賠償，由安全員協(xié)調處理八、 車輛停放有序，固定車位的固定停放，臨時停車的按指定地點停放，車輛停放不能超出劃定的標志線九、 摩托車、自行車停放按指定地點，不得混放。十、若有違章停放的現(xiàn)象，經勸阻后無效的，上報物管處處理十一、安全員巡邏車場，注意有無異味，異響，其他異常情況，車內有無遺漏的提包等物十二、車輛衛(wèi)生狀況車主自己負責，進入停車場的車輛車身不得有油污，泥巴等十三、不在車場內做修理、試車作業(yè)十四、發(fā)生竊盜事故的，一旦核定后，立即向辦公室報告，派出所和公安機關來處理的，相關人員主動配合十五、發(fā)生擦掛現(xiàn)象的，協(xié)助對方商討此事善后事宜，但不主動做仲裁角色，只為