企業(yè)轉(zhuǎn)讓房屋協(xié)議書

企業(yè)轉(zhuǎn)讓房屋協(xié)議書1.合同背景本協(xié)議涉及方為甲方（轉(zhuǎn)讓方）和乙方（受讓方），甲方同意將其名下的位于[房屋地址]的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方達(dá)成以下協(xié)議：2.轉(zhuǎn)讓房屋的詳細(xì)信息2.1房屋基本信息房屋的基本信息如下：-房屋地址：[房屋地址]-房屋類型：[房屋類型]-房屋面積：[房屋面積]-房屋所有權(quán)證號：[所有權(quán)證號]-其他詳細(xì)信息：[其他詳細(xì)信息]2.2房屋權(quán)屬證明甲方同意在簽署本協(xié)議后，向乙方提供房屋的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證書、房屋原始購買合同等文件。3.轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓價格甲方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[金額]。3.2付款方式乙方同意將轉(zhuǎn)讓價格以以下方式支付給甲方：-首付款：人民幣[首付金額]，在簽署本協(xié)議之日起[支付期限]內(nèi)支付給甲方；-尾款：人民幣[尾款金額]，在房屋所有權(quán)過戶完成后[支付期限]內(nèi)支付給甲方。3.3過戶手續(xù)甲方同意在收到乙方支付的全部款項(xiàng)后，協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.4房屋使用權(quán)交付房屋的使用權(quán)將在本協(xié)議簽署后交付給乙方。4.保證和承諾4.1甲方保證甲方保證以下內(nèi)容真實(shí)、合法、有效：-房屋的所有權(quán)歸甲方所有，不存在他人對房屋的所有權(quán)、使用權(quán)或其他權(quán)利的主張；-甲方未以任何形式將房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；-房屋未被查封、仲裁、訴訟或其他限制性糾紛所影響，不存在任何法律糾紛。4.2乙方承諾乙方承諾：-在本協(xié)議項(xiàng)下支付的款項(xiàng)來源合法；-房屋將用于合法用途，不用于違法活動。5.違約責(zé)任5.1違約責(zé)任若任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)如下違約責(zé)任：-賠償對方因此遭受的直接損失；-如有必要，返還已支付的全部款項(xiàng)；-承擔(dān)違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的[違約金比例]。5.2合理原因如因不可抗力或其他不可預(yù)見的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議的約定，則不承擔(dān)違約責(zé)任。6.爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國的相關(guān)法律。如雙方因本協(xié)議引起爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。7.其他事項(xiàng)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一