物業(yè)管理委托協(xié)議

物業(yè)管理委托協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于xx年xx月xx日簽署：甲方：________（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方：________（以下簡(jiǎn)稱“服務(wù)商”）地址：_______聯(lián)系電話：_______鑒于：1.甲方是具有合法權(quán)益的物業(yè)或房產(chǎn)的所有人或合法代理人；2.乙方是一家專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)機(jī)構(gòu)，具備相關(guān)管理經(jīng)驗(yàn)和資源?；谏鲜霰尘埃p方經(jīng)充分協(xié)商一致，共同簽訂本《物業(yè)管理委托協(xié)議》（以下簡(jiǎn)稱“協(xié)議”），并遵循以下條款：第一條協(xié)議目的本協(xié)議的目的是為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保甲方的物業(yè)得到專業(yè)和高效的管理，并保障甲方的合法權(quán)益。第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的物業(yè)信息，并配合乙方完成物業(yè)管理所需手續(xù)和文件的辦理。甲方有權(quán)隨時(shí)了解物業(yè)管理的進(jìn)展情況，并及時(shí)與乙方溝通、協(xié)商解決相關(guān)問(wèn)題。甲方應(yīng)如實(shí)向乙方交納物業(yè)管理費(fèi)用，并按時(shí)支付費(fèi)用。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在管理不當(dāng)或違法行為，有權(quán)向乙方提出整改要求，并通過(guò)協(xié)商或相關(guān)法律途徑解決糾紛。甲方應(yīng)妥善保管物業(yè)重要文件和證件，并及時(shí)提供給乙方備案和分析。甲方有權(quán)終止本協(xié)議，需提前書面通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)全面、細(xì)致地管理甲方的物業(yè)，保持物業(yè)的良好狀態(tài)和正常運(yùn)營(yíng)。乙方應(yīng)對(duì)物業(yè)進(jìn)行定期巡查、維修和保養(yǎng)，并及時(shí)處理發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題和緊急情況。乙方應(yīng)為甲方提供完善的物業(yè)管理咨詢和服務(wù)，包括但不限于安全防范、設(shè)備維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生等方面。乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供物業(yè)管理的相關(guān)報(bào)告和統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，并說(shuō)明管理工作進(jìn)展和存在的問(wèn)題。乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和協(xié)議約定，保護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保物業(yè)管理過(guò)程的透明和公正。乙方應(yīng)配備足夠的專業(yè)人員和設(shè)備，確保物業(yè)管理工作的高效性和質(zhì)量。乙方應(yīng)具備必要的執(zhí)照和資質(zhì)，保證在物業(yè)管理過(guò)程中依法合規(guī)。第四條保密條款甲方和乙方在協(xié)議履行中所獲得的相關(guān)信息應(yīng)予以保密，不得泄露給他人或用于其他非協(xié)議目的。甲方和乙方應(yīng)妥善保管相關(guān)文件和資料，不得將其轉(zhuǎn)交給任何與物業(yè)管理無(wú)關(guān)的第三方。第五條協(xié)議變更和解除對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，雙方應(yīng)經(jīng)過(guò)書面協(xié)商并達(dá)成一致意見。雙方均有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定的約束力和法律法規(guī)的規(guī)定解除本協(xié)議。第六條不可抗力因不可抗力因素（包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)安全事件等）導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡量減輕損失并及時(shí)通知對(duì)方。第七條爭(zhēng)議解決雙方因本協(xié)議履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向相關(guān)法院提起訴訟。第八條其他約定本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為______，過(guò)期后若雙方無(wú)異議，自動(dòng)延長(zhǎng)同等期限。本協(xié)議如有其他約定或補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并成為本協(xié)議