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文檔簡介

房地產(chǎn)估價合同1.引言本合同由乙方（估價方）與甲方（委托方）共同訂立，旨在就甲方提供的房地產(chǎn)進行估價。雙方應當遵守本合同所約定的條款和條件。2.估價方的責任和義務2.1估價方應當擁有相關的資質(zhì)和經(jīng)驗，確保估價的準確性和可靠性。2.2估價方應當按照行業(yè)準則和標準，對甲方提供的房地產(chǎn)進行全面的評估和估價。評估過程中，估價方應當收集、分析并驗證相關的市場信息、土地規(guī)劃和管理條例等。2.3估價方應當及時向甲方提供書面估價報告，報告應當清晰明了地列出估價的方法、理論基礎和參考依據(jù)。3.委托方的責任和義務3.1甲方應當提供準確、完整的信息以供估價方進行估價。甲方應當向估價方提供房地產(chǎn)的所有權證書、土地規(guī)劃設計圖、相關資料等。3.2甲方應當按照合同約定的時間和方式支付估價費用。如甲方未按時付款，估價方有權停止估價工作，且甲方應承擔相應的違約責任。3.3甲方不得在估價過程中干擾估價方的工作，不得向第三方泄露估價方提供的報告內(nèi)容。4.估價的范圍和方法4.1估價方應當根據(jù)房地產(chǎn)市場的實際情況和行業(yè)規(guī)范，選擇合理的估價方法進行估價。常見的估價方法包括市場比較法、收益法和成本法。4.2估價方應當對房地產(chǎn)的物理特征、地理位置、市場狀況等進行全面的評估和分析，以確定最終的估價結(jié)果。4.3估價方有權采用合理的調(diào)查和核實手段，對甲方提供的信息進行驗證。如發(fā)現(xiàn)信息有誤或者不完整，估價方有權要求甲方提供正確的信息。5.估價報告的提交和保密5.1估價方應當在約定的時間內(nèi)向甲方提交書面的估價報告。報告應當包括估價結(jié)果、方法、理論基礎和參考依據(jù)等內(nèi)容。5.2估價方對估價報告的內(nèi)容承擔法律責任，應當保證報告的準確性和可靠性。5.3甲方對估價報告應當保密，不得向第三方泄露報告內(nèi)容。如需將報告提供給第三方，應當事先取得估價方的書面同意。6.爭議解決6.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商無法達成一致，任何一方均有權向相關仲裁機構提起仲裁。6.2本合同的解釋和執(zhí)行均適用于的法律法規(guī)。7.其他約定7.1本合同自雙方簽字之日起生效

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