經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議

經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議一、引言本經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議（以下簡稱“協(xié)議”）由甲方（以下簡稱“經(jīng)紀(jì)人”）與乙方（以下簡稱“客戶”）共同訂立，旨在明確雙方在房地產(chǎn)交易過程中的權(quán)利和義務(wù)，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。二、服務(wù)內(nèi)容1.經(jīng)紀(jì)人的職責(zé)1.1經(jīng)紀(jì)人應(yīng)向客戶提供全面、真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息及市場行情。1.2經(jīng)紀(jì)人應(yīng)協(xié)助客戶進(jìn)行房地產(chǎn)買賣、租賃等相關(guān)服務(wù)，包括但不限于尋找房源、促成買賣、租賃協(xié)議的簽訂等。1.3經(jīng)紀(jì)人應(yīng)為客戶提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，包括房價評估、市場分析、法律法規(guī)咨詢等。1.4經(jīng)紀(jì)人應(yīng)根據(jù)客戶的需求，合理安排房產(chǎn)看房時間，并提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)。1.5經(jīng)紀(jì)人應(yīng)協(xié)助客戶辦理相關(guān)手續(xù)，如房屋登記、過戶等手續(xù)。2.客戶的權(quán)利和義務(wù)2.1客戶有權(quán)要求經(jīng)紀(jì)人提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息，并及時更新相關(guān)信息。2.2客戶有權(quán)自主選擇房產(chǎn)交易對象，并與經(jīng)紀(jì)人溝通明確交易要求。2.3客戶應(yīng)積極配合經(jīng)紀(jì)人的工作，提供必要的證明材料、身份信息等。2.4客戶應(yīng)保持與經(jīng)紀(jì)人的良好溝通，并及時告知經(jīng)紀(jì)人有關(guān)交易的進(jìn)展和要求。2.5客戶應(yīng)按照約定時間和方式支付經(jīng)紀(jì)費(fèi)用，并遵守交易協(xié)議的相關(guān)約定。三、傭金規(guī)定1.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.1經(jīng)紀(jì)人的傭金標(biāo)準(zhǔn)為房產(chǎn)交易總金額的百分比，具體比例雙方應(yīng)事先協(xié)商確定，并在交易協(xié)議中明確寫明。3.2如交易中存在其他費(fèi)用（如稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等），雙方應(yīng)按約定分?jǐn)傊Ц丁?.付款方式3.3經(jīng)紀(jì)費(fèi)用應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后，買賣雙方達(dá)成一致并簽署交易協(xié)議后的指定期限內(nèi)支付。3.4經(jīng)紀(jì)費(fèi)用的支付方式可包括現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或其他符合法律法規(guī)規(guī)定的方式。3.5經(jīng)紀(jì)費(fèi)用支付后，經(jīng)紀(jì)人應(yīng)向客戶提供相應(yīng)的收據(jù)和發(fā)票。四、信息保密4.1雙方在履行本協(xié)議過程中可能會獲取對方的商業(yè)秘密或個人隱私信息，包括但不限于房地產(chǎn)信息、財(cái)務(wù)狀況、身份證明等。4.2雙方承諾對所獲取的信息進(jìn)行嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意不得向第三方泄露或披露。4.3雙方應(yīng)采取合理的措施，確保信息的安全性，防止信息被不當(dāng)使用或泄露。五、違約責(zé)任5.1若一方違反了本協(xié)議的任何條款或在交易過程中存在欺詐行為，對方有權(quán)要求賠償相應(yīng)的損失。5.2經(jīng)紀(jì)人如未按照約定提供服務(wù)或提供虛假信息，客戶有權(quán)要求返還已支付的傭金，并有權(quán)解除協(xié)議。5.3客戶如未按照約定支付傭金或提供虛假信息，經(jīng)紀(jì)人有權(quán)要求客戶支付相應(yīng)的違約金，并有權(quán)解除協(xié)議。六、爭議解決6.1雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2本協(xié)議的成立、有效性、解釋和履行均適用中華人民共和國法律。七、其他條款7.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為1年。到期前若無異議，自動續(xù)約。7.2本協(xié)議一式二份，經(jīng)紀(jì)人和客戶各持一份。7.3對本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議。7.4本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或終止應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽署確認(rèn)。以上為《經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議》的內(nèi)容，甲方和乙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱