2023版商品房預(yù)售合同

2023最新版商品房預(yù)售合同標(biāo)準(zhǔn)版引言一、合同的基本信息合同名稱：2023年最新版商品房預(yù)售合同標(biāo)準(zhǔn)版合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]簽署日期：[填寫簽署日期]合同主體：賣方：賣方名稱：[填寫賣方名稱]賣方住所：[填寫賣方住所]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[填寫賣方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人（負(fù)責(zé)人）：[填寫賣方法定代表人（負(fù)責(zé)人）]買方：買方姓名（名稱）：[填寫買方姓名（名稱）]買方聯(lián)系號(hào)（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：[填寫買方聯(lián)系號(hào)（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）]聯(lián)系地質(zhì)：[填寫買方聯(lián)系地質(zhì)]聯(lián)系方式：[填寫買方聯(lián)系方式]二、商品房基本信息商品房信息：商品房名稱：[填寫商品房名稱]商品房坐落地質(zhì)：[填寫商品房坐落地質(zhì)]商品房所有權(quán)證書編號(hào)：[填寫商品房所有權(quán)證書編號(hào)]商品房建筑面積：[填寫商品房建筑面積]商品房用途：[填寫商品房用途]商品房?jī)r(jià)格和支付方式：商品房總價(jià)：[填寫商品房總價(jià)]首付款金額：[填寫首付款金額]貸款金額：[填寫貸款金額]貸款期限：[填寫貸款期限]貸款利率：[填寫貸款利率]商品房交付日期：[填寫商品房交付日期]三、雙方權(quán)利和義務(wù)賣方的權(quán)利和義務(wù)：在約定時(shí)間內(nèi)按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量交付商品房；向買方提供商品房的相關(guān)證件和證明材料；在商品房交付之前辦理商品房的預(yù)售許可證；協(xié)助買方辦理商品房相關(guān)手續(xù)；公開商品房的相關(guān)信息，并按要求接受監(jiān)督；在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理商品房的交接手續(xù)；其他根據(jù)法律法規(guī)和合同約定的權(quán)利和義務(wù)。買方的權(quán)利和義務(wù)：按合同約定時(shí)間和方式支付商品房的款項(xiàng)；在約定時(shí)間內(nèi)辦理商品房相關(guān)手續(xù)；協(xié)助賣方辦理商品房的交接手續(xù)；參與商品房的交付驗(yàn)收，并提出合理的要求；根據(jù)合同約定享有商品房的相關(guān)權(quán)益；其他根據(jù)法律法規(guī)和合同約定的權(quán)利和義務(wù)。四、違約責(zé)任賣方違約責(zé)任：賣方未按合同約定時(shí)間和質(zhì)量交付商品房的，買方有權(quán)解除合同，并要求退還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)可以要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約金；賣方提供的商品房與合同約定的性能、功能不符的，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；其他賣方違約行為的，根據(jù)法律法規(guī)和合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。買方違約責(zé)任：買方未按合同約定時(shí)間和方式支付商品房的款項(xiàng)的，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)的違約金；買方未按合同約定參與商品房的交付驗(yàn)收的，視為買方自動(dòng)放棄相關(guān)權(quán)益；其他買方違約行為的，根據(jù)法律法規(guī)和合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任一方可向合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行申訴。六、其他本合同自雙方簽訂之日起生效，至商品房交付完畢、買方支付全部款項(xiàng)且辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)之日終止。未盡事項(xiàng)，雙方可以就本合同的變更和補(bǔ)充事項(xiàng)協(xié)商一致，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。結(jié)語(yǔ)2023年最新版商品房預(yù)售合同標(biāo)準(zhǔn)版是為了規(guī)范商品房交易行為，保護(hù)購(gòu)房者的合法權(quán)益而制定的。雙方在簽訂合同之前，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，如有需要可