房屋買賣合同(一次清)

第頁共頁房屋買賣合同(一次清)房屋買賣合同甲方：（賣方）姓名/名稱：__________________________身份證號(hào)/注冊(cè)號(hào)：_____________________乙方：（買方）姓名/名稱：__________________________身份證號(hào)/注冊(cè)號(hào)：_____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下買賣合同：一、房屋信息及交易情況1.標(biāo)的物信息：房屋坐落地址：_____________________建筑面積：_____________________產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：_____________________2.交易價(jià)格：房屋總價(jià)（大寫）：_____________________房屋總價(jià)（小寫）：_____________________3.交易方式：□全款支付：乙方將在簽訂本合同時(shí)一次性支付全部房款；□貸款支付：乙方將通過銀行貸款支付房款，具體付款方式和期限將在下述相關(guān)條款中定義。4.交易時(shí)間：甲方將在乙方支付房款之后的____個(gè)工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。二、付款方式1.全款支付：乙方將于簽訂本合同時(shí)一次性支付全部房款，支付方式如下：支付方式：_____________________賬戶名稱：_____________________賬戶號(hào)碼：_____________________開戶行：_____________________2.貸款支付：乙方將通過銀行貸款支付房款，具體支付期限和方式如下：貸款金額：_____________________還款期限：_____________________還款方式：_____________________三、權(quán)益保障及附加條款1.房產(chǎn)權(quán)證及其他證件：甲方負(fù)責(zé)向乙方提供包括房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記證明等相關(guān)證件，并確保其真實(shí)、合法、有效。2.房屋狀況保證：甲方保證所出售的房屋完全符合國家規(guī)定的要求，并保證在房產(chǎn)過戶之前不得將該房產(chǎn)質(zhì)押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式轉(zhuǎn)移給第三方。3.交易稅費(fèi)：本次交易所發(fā)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、維修基金、公共維修金等。乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)需要支付的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.擔(dān)保條款：為保障乙方權(quán)益，甲方同意將房屋產(chǎn)權(quán)作為資產(chǎn)擔(dān)保，并承諾在乙方付清全部房款后，將房產(chǎn)過戶給乙方。甲方同意乙方在房屋過戶之前有權(quán)進(jìn)行查冊(cè)、查檔等必要的調(diào)查。5.違約責(zé)任：（1）如甲方違約，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為交易房屋總價(jià)款的_____________%;（2）如乙方違約，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為交易房屋總價(jià)款的_____________%;以上違約金可由一方要求違約方支付，并不排它地納入一方要求主張的其他損失賠償?shù)姆秶鷥?nèi)。四、法律適用及爭議解決1.合同法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。2.爭議解決：雙方如發(fā)生任何爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、合同生效及其他條款1.合同生效：本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同生效日期為最后一方簽署日期。2.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。3.解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同擁有。甲方（簽名/蓋章）：_____________