房產(chǎn)委托中介代理銷售合同專業(yè)版

第頁共頁房產(chǎn)委托中介代理銷售合同專業(yè)版合同編號(hào)：XXXXX（甲方）：[委托人姓名/名稱]住所地：[委托人住所/注冊(cè)地址]電子郵箱：[委托人電子郵箱]聯(lián)系電話：[委托人聯(lián)系電話]（乙方）：[經(jīng)紀(jì)人姓名/中介機(jī)構(gòu)名稱]住所地：[經(jīng)紀(jì)人住所/注冊(cè)地址]電子郵箱：[經(jīng)紀(jì)人電子郵箱]聯(lián)系電話：[經(jīng)紀(jì)人聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方是合法擁有[房產(chǎn)詳細(xì)地址]的房屋所有權(quán)人/合法房地產(chǎn)經(jīng)營者；2.甲方希望委托乙方代為銷售上述房產(chǎn)；3.乙方是依法注冊(cè)并合法經(jīng)營的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)/經(jīng)紀(jì)人，具備辦理房地產(chǎn)代理銷售業(yè)務(wù)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下委托代理銷售合同：第一條委托事項(xiàng)及委托期限1.甲方委托乙方以其名義，代為銷售位于[房產(chǎn)詳細(xì)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）。2.房產(chǎn)的銷售價(jià)格為人民幣[銷售價(jià)格]元（大寫：________________），具體銷售政策和價(jià)格可由甲、乙雙方根據(jù)市場(chǎng)情況協(xié)商確定。3.委托期限自本合同簽署之日起至____年____月____日止。第二條代理權(quán)與義務(wù)1.乙方作為房地產(chǎn)中介，具有代理銷售和咨詢服務(wù)的合法權(quán)益。2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，完成房產(chǎn)的銷售任務(wù)，包括但不限于：制定適當(dāng)?shù)匿N售策略、廣告宣傳、尋找潛在買家、組織參觀、協(xié)助價(jià)格談判等。3.乙方應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益，以善意和專業(yè)的素質(zhì)履行代理銷售職責(zé)，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露甲方的隱私信息。4.乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供有關(guān)房產(chǎn)銷售動(dòng)態(tài)和信息，包括但不限于：潛在買家的反饋、交易進(jìn)展、成交時(shí)限等。第三條委托代理費(fèi)1.甲方向乙方支付代理銷售服務(wù)費(fèi)為人民幣銷售價(jià)格的[代理費(fèi)比例]%（大寫：________________）。2.代理銷售服務(wù)費(fèi)應(yīng)于房產(chǎn)交易完成并買方付款后的次日內(nèi)，甲方支付給乙方。如果房產(chǎn)交易未完成，乙方不收取任何費(fèi)用。第四條宣傳與推廣1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定適當(dāng)?shù)男麄骱屯茝V方案，以提高房產(chǎn)的曝光度和銷售機(jī)會(huì)。2.宣傳和推廣費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但甲方可自愿提供部分資金用于房產(chǎn)的宣傳和推廣活動(dòng)。第五條合同效力和解除1.本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章即生效，成為雙方的共同約束力。2.如果本合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，本合同自動(dòng)解除：甲方依法轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)給第三方、雙方協(xié)商一致解除合同、到達(dá)委托期限但未按約定完成委托任務(wù)。第六條附則1.本合同采用中文作為正式交流語言。2.本合同未盡事宜雙方可協(xié)商補(bǔ)充或簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：___________簽字：___________日期：___________