公房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本

第頁(yè)共頁(yè)公房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：【合同編號(hào)】承租人：【承租人姓名】轉(zhuǎn)讓人：【轉(zhuǎn)讓人姓名】鑒于承租人和轉(zhuǎn)讓人達(dá)成一致，現(xiàn)就公房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同，共同遵守。第一條承租房屋情況1.轉(zhuǎn)讓人是【房屋地址】的承租人，系【房屋地址】的合法使用權(quán)人，現(xiàn)將承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租人。2.承租房屋的建筑面積為【建筑面積】平方米，屬于【房屋類型】，編號(hào)為【房屋編號(hào)】，其使用用途為【房屋用途】。第二條承租期限1.承租人的承租期限為【承租期限】。2.在承租期限屆滿前，承租人有權(quán)繼續(xù)承租，轉(zhuǎn)讓人不得以任何理由違約。第三條轉(zhuǎn)讓條件1.承租人在對(duì)房屋進(jìn)行調(diào)查后，確認(rèn)無(wú)爭(zhēng)議并同意接受承租權(quán)的轉(zhuǎn)讓。2.承租人需按轉(zhuǎn)讓人的要求，繳納轉(zhuǎn)讓費(fèi)用【費(fèi)用金額】，并且簽署公房轉(zhuǎn)讓協(xié)議。3.轉(zhuǎn)讓人保證其承租的房屋的所有權(quán)是合法有效的，并承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓引起的糾紛和法律責(zé)任。第四條租金及支付1.承租人同意繼續(xù)按原承租合同的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，且租金支付方式與原合同一致。2.承租人應(yīng)按規(guī)定時(shí)間和方式支付租金。第五條維修和保養(yǎng)1.承租人應(yīng)按時(shí)對(duì)轉(zhuǎn)讓的房屋進(jìn)行維修和保養(yǎng)，保持房屋的整潔和安全。2.如因承租人的過(guò)失或違約行為，導(dǎo)致房屋損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條保證與擔(dān)保1.轉(zhuǎn)讓人保證其已全面了解承租權(quán)的所有權(quán)和使用情況，不存在任何糾紛或強(qiáng)制離宅的情況。2.轉(zhuǎn)讓人保證其在房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓前，已履行一切涉及承租權(quán)的規(guī)定和義務(wù)。3.轉(zhuǎn)讓人保證在轉(zhuǎn)讓之日，未將承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總價(jià)值的【違約金比例】%。2.若轉(zhuǎn)讓人違反本合同約定，造成嚴(yán)重?fù)p失給承租人的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。2.如雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)向所在地人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，承租人和轉(zhuǎn)讓人各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自簽署之日起生效，并持續(xù)有效至承租期限屆滿。3.所有本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。承租人（簽字）：轉(zhuǎn)讓人（簽字）：日