房屋租賃常用版合同范本

第頁(yè)共頁(yè)房屋租賃常用版合同范本房屋租賃合同合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方：[房主姓名]住所地：[房主地址]身份證號(hào)碼：[房主身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[房主聯(lián)系電話]乙方：[租戶姓名]住所地：[租戶地址]身份證號(hào)碼：[租戶身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[租戶聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并具有出租該房屋的權(quán)利；乙方希望租賃該房屋作為居住之用。雙方本著自愿協(xié)商、平等互利的原則，就該房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況及租賃期限1.甲方將位于[房屋地址]的房屋出租給乙方居住。2.房屋租賃期限為從[起始日期]開(kāi)始，至[終止日期]結(jié)束，共計(jì)[租賃期限]。3.若乙方在租賃期滿后繼續(xù)居住，雙方均同意將以每月租金[續(xù)租租金]的價(jià)格繼續(xù)履行租賃合同。第二條租金及支付方式1.租金總額為人民幣[租金總額]元。乙方按月支付租金，每月在[付款日]日前將租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付給甲方。2.乙方按照[逾期天數(shù)]天以內(nèi)逾期支付租金的，每天需支付租金總額的[逾期費(fèi)率]%作為滯納金；逾期超過(guò)[逾期天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除本合同并收回房屋。3.甲方同意提供每月收取租金的發(fā)票給乙方。第三條房屋維修與保養(yǎng)1.房屋的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，包括但不限于墻面描繪、地板更換、設(shè)備維修等。2.房屋因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)金額。3.房屋因不可抗力或甲方原因所導(dǎo)致的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第四條其他費(fèi)用1.房屋租賃期間水、電費(fèi)以乙方實(shí)際使用為準(zhǔn)，乙方按照每月[水費(fèi)單價(jià)]元/[電費(fèi)單價(jià)]元的價(jià)格支付給甲方。2.若乙方使用有線電視、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3.若乙方違反市政規(guī)定，導(dǎo)致垃圾清理費(fèi)用或違章罰款等費(fèi)用產(chǎn)生時(shí)，由乙方承擔(dān)。第五條房屋使用約定1.乙方只能將房屋作為居住之用，不得將房屋用于商業(yè)用途，也不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租。2.乙方須按照市政要求進(jìn)行合理的使用和保養(yǎng)，不得違反法律法規(guī)，不得影響他人的正常生活。3.乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，如有損壞或丟失，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方在居住期間發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)存在存在安全隱患，應(yīng)立即通知甲方并配合處理。第六條違約責(zé)任1.若乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并收回房屋，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)違約金以及甲方解除合同所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。2.若甲方未能按時(shí)提供符合衛(wèi)生、安全要求的房屋給乙方居住，乙方有權(quán)解除合同并要求退還已支付的租金。第七條合同解除1.在租賃期滿后，甲方有權(quán)解除本合同，并于[日期]前將房屋交還給乙方，并返還押金以及剩余的房屋租金。2.若乙方提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知甲方解除合同，并支付滿一個(gè)月的租金，甲方同意解除合同并返還剩余的房屋租金。第八條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（房