房屋擔(dān)保借款協(xié)議

房屋擔(dān)保借款協(xié)議協(xié)議背景本協(xié)議是由借款人（以下簡稱“借方”）與借款人（以下簡稱“貸方”）達(dá)成的一項(xiàng)借款協(xié)議，旨在明確雙方在房屋擔(dān)保借款方面的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。本協(xié)議內(nèi)容包括借款金額、利率、擔(dān)保方式、還款方式等重要條款，以確保雙方的權(quán)益得到維護(hù)。一、借款金額及利率借方向貸方借款金額為人民幣（以下簡稱“RMB”）____元，借款金額應(yīng)在____（日期）前支付給借方。借方應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定的利率按時(shí)支付借款利息。借款利率為____%，自借款發(fā)放之日起開始計(jì)算，至借款全部償還之日止。二、擔(dān)保方式借方將其名下的位于____（具體地址）的房產(chǎn)作為借款的擔(dān)保物，并提供相關(guān)房產(chǎn)證明文件。貸方有權(quán)根據(jù)需要辦理相關(guān)擔(dān)保手續(xù)，并享有符合法律法規(guī)規(guī)定的債權(quán)擔(dān)保權(quán)益。若借方未按照協(xié)議約定按時(shí)、足額償還借款本金及利息，貸方有權(quán)通過訴訟程序追償。三、借款用途借方應(yīng)確保所借款項(xiàng)在法律法規(guī)規(guī)定的范圍內(nèi)使用，并不得用于非法活動(dòng)或違法用途。四、還款責(zé)任及方式借方應(yīng)按照協(xié)議約定的還款期限和方式按時(shí)歸還借款本金及利息。還款方式包括等額本息還款、按月付息到期還本等形式，雙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時(shí)達(dá)成一致。借方應(yīng)在還款到期日前__（天數(shù)）通知貸方還款的具體時(shí)間及方式，以確保還款的準(zhǔn)確執(zhí)行。五、提前還款若借方希望提前還款，須提前__（天數(shù)）書面通知貸方。借方提前還款，應(yīng)按照剩余本金的__%支付違約金作為賠償，并按照協(xié)議約定的利率計(jì)算未還本金的利息。六、逾期還款若借方逾期未按照協(xié)議約定的還款期限歸還借款本金及利息，貸方有權(quán)采取以下措施之一或多個(gè)措施：要求借方支付逾期違約金；暫停向借方提供任何新的融資服務(wù)；將借款本息利率調(diào)整為__%；將欠款轉(zhuǎn)交給第三方催收機(jī)構(gòu)追償。逾期還款將記錄在借方的個(gè)人信用檔案，可能對(duì)借方的信用評(píng)分和信用記錄產(chǎn)生負(fù)面影響。七、協(xié)議生效和解釋本協(xié)議一式兩份，借方與貸方各持一份，并由雙方簽字確認(rèn)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并具有法律效力。若本協(xié)議的內(nèi)容發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交合同簽訂地的人民法院裁決。八、其他事項(xiàng)本協(xié)議未盡事宜，雙方可通過協(xié)商達(dá)成一致并簽署補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議中引用的法律規(guī)定或者背景文件等，以最新的法律規(guī)定或者文獻(xiàn)資料為準(zhǔn)。以上是貸方與借方就房屋擔(dān)保借款所達(dá)成的協(xié)議內(nèi)容，雙方應(yīng)共同遵守并履行相關(guān)條款。如有