澳洲房屋分租協(xié)議

澳洲房屋分租協(xié)議1.當(dāng)事人本合同由以下各方組成：房東（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：地址：聯(lián)系方式：租戶（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：地址：聯(lián)系方式：合同簽署日期：2.房屋信息2.1房屋地址：2.2房屋租賃面積：2.3房屋具體配置和設(shè)施：3.租金及支付方式3.1每月租金為（幣種）：3.2租金支付方式：3.3租金支付日期：3.4租金逾期支付情況：4.押金4.1租戶需在租賃開(kāi)始前支付押金。4.2押金金額為：4.3押金將在租期結(jié)束后退還給租戶，扣除任何適用的費(fèi)用和損壞賠償。5.租期5.1租賃開(kāi)始日期：5.2租賃結(jié)束日期：5.3提前終止合同的條件：6.使用規(guī)定6.1租戶必須正確使用房屋及設(shè)施，并確保房屋內(nèi)外的安全與清潔。6.2租戶不得在房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)，包括但不限于賭博、吸毒等。6.3租戶不得擅自轉(zhuǎn)租或?qū)⒎课萦糜诔幼∫酝獾挠猛尽?.4租戶對(duì)房屋及設(shè)施的損壞負(fù)有維修或修復(fù)的責(zé)任。6.5租戶需遵守當(dāng)?shù)氐纳鐓^(qū)規(guī)章制度和法律法規(guī)。7.維護(hù)和維修7.1租戶有義務(wù)對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行合理維護(hù)和保養(yǎng)。7.2如有任何維修需求，租戶應(yīng)立即通知房東，并允許房東或其代表進(jìn)入房屋進(jìn)行檢修和修復(fù)。8.違約責(zé)任8.1如任何一方違反了本協(xié)議中的任何規(guī)定，守約方有權(quán)解除合同。8.2如甲方違約，乙方有權(quán)要求退還租金和押金，并保留進(jìn)一步追究的權(quán)益。8.3如乙方違約，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金。8.4如雙方均違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并支付相應(yīng)違約金。9.協(xié)議變更及解除9.1雙方在租賃期間如有需要變更合同條款，應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式達(dá)成一致。9.2如需提前終止合同，一方應(yīng)提前提出書(shū)面通知，并支付相應(yīng)的違約金。10.其他條款10.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。10.3本協(xié)議生效后，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行合同中的相應(yīng)義務(wù)。10.4本協(xié)議中的任何修訂必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽署確認(rèn)后生效。我已完全理解并同意以上協(xié)議內(nèi)容，并承諾遵守其中的各項(xiàng)規(guī)定。甲方：___________________