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第頁共頁農村宅基地轉讓協(xié)議甲方：（轉讓人姓名）身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方：（受讓人姓名）身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是農村宅基地的合法產權人，本著自愿、平等、公正、誠信的原則，經雙方協(xié)商一致，就甲方擬將其名下的農村宅基地轉讓給乙方，達成如下協(xié)議：一、轉讓基本信息1.轉讓宅基地的位置：（詳細地址）2.轉讓宅基地的面積：（平方米）3.轉讓宅基地的權屬證明：（請注明是否已領取宅基地使用證書等相關證明文件）4.轉讓宅基地的用途：（請注明是住宅用地、農業(yè)用地還是其他用地）5.轉讓宅基地的轉讓價格：（以人民幣計，大寫：）二、權利保證1.甲方承諾在簽署本協(xié)議之前，已經支付了宅基地的費用，并保證宅基地沒有任何糾紛或者未經同意的抵押、限制轉讓或其他不良記錄。2.甲方保證宅基地的用途合法，未違反相關法律法規(guī)，不存在污染、破壞生態(tài)環(huán)境等問題。三、轉讓條件1.乙方同意按照約定價格購買甲方所轉讓的宅基地，并支付全部轉讓款。2.甲方將宅基地上的建筑物、附屬設施等一并轉讓給乙方。3.乙方同意承擔宅基地的相關費用，包括宅基地稅費、過戶費用等。4.甲方保證在簽署本協(xié)議后，協(xié)助乙方完成宅基地過戶手續(xù)并辦理相關手續(xù)。四、轉讓手續(xù)1.甲、乙雙方都應當親自到相關政府部門辦理宅基地的過戶手續(xù)，甲方應當提供所有過戶所需的材料。2.甲方應當將宅基地的權屬證明原件交付給乙方，并將原權屬證明注銷。五、風險及責任1.本協(xié)議簽署后的風險由乙方承擔，甲方不負責承擔由此產生的任何糾紛或損失。2.甲方保證宅基地的真實、合法、有效，如因甲方故意隱瞞宅基地問題或提供虛假資料等行為導致糾紛，甲方應當負責賠償乙方的相關損失。六、合同解除1.除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得擅自解除本協(xié)議。2.如因不可抗力因素，導致本協(xié)議無法履行，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議，并書面通知對方。七、爭議解決1.因本協(xié)議引起的爭議，雙方應當友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交有管轄權的人民法院進行訴訟解決。2.本協(xié)議適用中華人民共和國法律。八、協(xié)議生效1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。（以下無正文）甲方簽字：

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