房屋簡易買賣協(xié)議

房屋簡易買賣協(xié)議1.買賣雙方信息本房屋簡易買賣協(xié)議（以下簡稱“協(xié)議”）由以下雙方簽署：賣方（以下簡稱“乙方”）：-姓名：-聯(lián)系方式：-住址：買方（以下簡稱“甲方”）：-姓名：-聯(lián)系方式：-住址：2.房屋基本信息房屋基本信息如下：-地址：-面積：-建筑結構：-使用權性質：3.交易價格乙方同意將上述房屋以人民幣（以下簡稱“RMB”）________元的價格出售給甲方。雙方同意以該價格作為買賣交易的基礎。4.交付與支付方式4.1交付方式買賣雙方同意，在簽署本協(xié)議后的________天內，乙方將房屋交付給甲方。4.2支付方式甲方同意在房屋交付之前以以下方式支付購房款項給乙方：-預付款：RMB________元，于簽署本協(xié)議時支付給乙方。-尾款：RMB________元，于房屋交付時支付給乙方。5.房屋權屬變更及稅費承擔5.1房屋權屬變更乙方同意在收到甲方支付的全部購房款項后，協(xié)助辦理房屋權屬變更手續(xù)，將房屋所有權完全轉移給甲方。乙方需承擔房屋權屬變更產生的相關費用。5.2稅費承擔買賣雙方同意房屋過戶及相關稅費由甲方承擔。甲方需按照相關法律法規(guī)繳納房屋過戶稅、契稅和其他相關稅費。6.房屋狀況與維修責任6.1房屋狀況乙方保證所出售房屋的產權清晰，并不存在其他相關糾紛。房屋在交付時應處于正常使用狀態(tài)，乙方需向甲方提供房屋所有權證書、不動產權屬證書及相關審批文件等。6.2維修責任房屋交付之后，各種維修責任將由甲方承擔。7.違約責任7.1買方違約責任若甲方違反本協(xié)議規(guī)定，在付款期限內未支付購房款項的，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為購房款項的________%。7.2賣方違約責任若乙方違反本協(xié)議規(guī)定，在規(guī)定期限內未按時將房屋交付給甲方的，乙方應支付違約金給甲方，違約金金額為購房款項的________%。8.爭議解決對于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，提交相關糾紛至本協(xié)議簽訂地人民法院訴訟解決。9.協(xié)議生效與解除本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并對雙方具有約束力。協(xié)議解除的情況包括但不限于：雙方一致解除、協(xié)議履行完畢等情況。10.其他事項10.1本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并以書面形式作為補充協(xié)議的方式進行確認。10.2本協(xié)議一式兩份，乙方與甲方各持一份，具有同等