山地轉(zhuǎn)讓合同

第頁共頁山地轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出讓人）身份證號碼：**************聯(lián)系地址：**************電話：**************乙方：（受讓人）身份證號碼：**************聯(lián)系地址：**************電話：**************鑒于甲方是山地的合法所有人，并愿意將該山地?zé)o償轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受甲方的山地，并按照以下約定進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方轉(zhuǎn)讓其擁有的山地達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.1甲方同意將位于****市***區(qū)***街道的山地（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓山地”）無償轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2轉(zhuǎn)讓山地的面積為****平方米，地契編號為*******。1.3轉(zhuǎn)讓山地上的房屋和建筑物（包括其配套設(shè)施）均屬于其全權(quán)支配和所有。1.4若乙方需進(jìn)行拆遷、改建等行為，應(yīng)獲得相關(guān)行政部門的批準(zhǔn)，并承擔(dān)包括拆遷費(fèi)、評估費(fèi)、律師費(fèi)等一切費(fèi)用。第二條附加權(quán)益2.1甲方同意將轉(zhuǎn)讓山地上的相關(guān)權(quán)益（包括但不限于轉(zhuǎn)讓山地上的水、礦產(chǎn)資源等）一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法開發(fā)和利用轉(zhuǎn)讓山地上的相關(guān)資源，并按照相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)費(fèi)用。第三條轉(zhuǎn)讓條件3.1甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓山地的所有權(quán)和使用權(quán)是合法有效的，不存在任何第三方對其所有權(quán)或使用權(quán)的爭議。3.2甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓山地在轉(zhuǎn)讓時不負(fù)債任何合同、權(quán)利或其他非正常義務(wù)，并承諾不與轉(zhuǎn)讓山地有關(guān)的任何權(quán)益和義務(wù)。3.3甲方應(yīng)向乙方提供包括轉(zhuǎn)讓山地的居住權(quán)證、土地使用證、房屋產(chǎn)調(diào)證等有關(guān)證明文件，并出具《山地轉(zhuǎn)讓通知》。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1雙方同意在達(dá)成本協(xié)議之日起十五個工作日內(nèi)完成所有的過戶手續(xù)。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓山地的過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶費(fèi)用和相關(guān)稅費(fèi)。第五條不可抗力及爭議解決5.1因不可抗力因素（如戰(zhàn)爭、地震、火災(zāi)等）導(dǎo)致本合同不能履行的，雙方應(yīng)互相體諒，并及時通知對方。5.2因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。6.2本合同一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力。甲方（出讓人）：乙方（受讓人）：簽字：