二手房地產(chǎn)買賣合同

二手房地產(chǎn)買賣合同范本合同編號：[填寫合同編號]一、合同的目的本合同的目的是明確雙方在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)益和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。二、合同的成立本合同生效的條件包括：房產(chǎn)無法糾紛并完全所有權(quán)清晰；甲方通過全款或部分款項支付給乙方；雙方簽署本合同并加蓋公章。合同生效后，甲乙雙方應(yīng)履行本合同約定的各項義務(wù)。三、房產(chǎn)的信息房產(chǎn)基本信息：房產(chǎn)名稱：[填寫房產(chǎn)名稱]房產(chǎn)地質(zhì)：[填寫房產(chǎn)地質(zhì)]房產(chǎn)面積：[填寫房產(chǎn)面積]房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：[填寫房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)]房產(chǎn)權(quán)屬證號：[填寫房產(chǎn)權(quán)屬證號]房產(chǎn)的權(quán)屬證明：乙方應(yīng)提供下列相關(guān)的證明文件（復(fù)印件或原件）：房產(chǎn)權(quán)證書；不動產(chǎn)權(quán)證明查詢記錄；查檔報告，包括不動產(chǎn)登記資料、歷史交易信息等。如因乙方提供的證明文件造成甲方損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、房產(chǎn)交易價格甲方同意以人民幣（RMB）[填寫價格]的價格購買房產(chǎn)。甲方在簽訂本合同時需支付的款項包括：首付款：人民幣（RMB）[填寫首付款金額]尾款：人民幣（RMB）[填寫尾款金額]甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]天內(nèi)支付首付款，并于[填寫指定日期]支付尾款。付款方式：現(xiàn)金支付；銀行轉(zhuǎn)賬支付。相關(guān)款項支付后，乙方應(yīng)及時出具相應(yīng)的收款憑證，包括但不限于收據(jù)或發(fā)票。五、房產(chǎn)交付乙方承諾在合同生效之日起[填寫天數(shù)]天內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并完成相關(guān)憑證的辦理。房產(chǎn)權(quán)屬證書（原件或復(fù)印件）；購房發(fā)票或其他購房證明；乙方聯(lián)系明文件（復(fù)印件或原件）。六、房產(chǎn)的權(quán)益和義務(wù)房產(chǎn)的權(quán)益：甲方一旦全額支付房產(chǎn)購買款項并辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，即享有房產(chǎn)的使用權(quán)和所有權(quán)。房產(chǎn)的義務(wù)：甲方應(yīng)按時足額支付購房款項；甲方在使用房產(chǎn)過程中應(yīng)按照相關(guān)法規(guī)遵守居住管理秩序。七、合同的違約和解除如果甲方或乙方違反本合同的任何規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償對方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。甲方或乙方協(xié)議解除；因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同。如解除合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商處理相關(guān)問題，并及時辦理相關(guān)手續(xù)。八、爭議解決如果甲乙雙方對本合同的解釋和履行發(fā)生爭議，應(yīng)以友好協(xié)商的方式解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同的其他約定本合同的內(nèi)容由甲乙雙方共同擬定，雙方具有平等的權(quán)利和義務(wù)。本合同一式兩