商鋪租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)

第頁共頁商鋪租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)商鋪租賃合同本合同由以下雙方訂立，合同內(nèi)容約定如下：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：法定代表人：營業(yè)執(zhí)照號碼：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：法定代表人：營業(yè)執(zhí)照號碼：一、租賃物及使用情況1.1甲方同意將位于（商鋪地址）的商鋪出租給乙方使用。1.2商鋪的具體面積為（具體面積），內(nèi)部布局如附件所示。甲方已保證商鋪的權(quán)屬清晰，沒有任何糾紛。1.3商鋪內(nèi)的設(shè)備設(shè)施和陳列物品由乙方自行配置和處理。如有需要，甲方可協(xié)助聯(lián)絡(luò)相關(guān)服務(wù)商，但相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。二、租賃期限2.1本商鋪租賃合同的期限為（具體的起始日期到終止日期），共計（具體的租賃天數(shù)）天。2.2在租賃期滿前，若乙方想要續(xù)簽合同，應(yīng)提前（具體天數(shù)，一般為30天）向甲方提出書面申請。經(jīng)甲方同意后，可繼續(xù)履行本合同。三、租金及支付方式3.1租金總額為人民幣（具體金額）元。3.2乙方應(yīng)于每月的（具體日期）日前，支付當(dāng)月租金的（具體比例）作為押金，并在租期屆滿后無任何違約情況下，按期退還給乙方。3.3租金的支付方式為（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。3.4如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期未支付的租金的（具體比例）。四、商鋪維護責(zé)任4.1在租賃期間，商鋪的修繕、維護、裝修等費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)保持商鋪的清潔衛(wèi)生，并按照相關(guān)規(guī)定及時處理任何損壞或故障。4.2在裝修期間，乙方應(yīng)提前向甲方提交詳細(xì)裝修方案，并獲得甲方的書面同意后方可施工。施工期間應(yīng)注意安全，并承擔(dān)因施工造成的任何損失。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此而遭受的損失。5.2若乙方違約解除合同，甲方有權(quán)扣除押金，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。5.3若甲方違約解除合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。六、解除合同6.1若本合同期滿時，乙方?jīng)]有提出續(xù)簽合同的要求，合同即自動終止。6.2任何一方在合同期間有下列情形之一的，均有權(quán)解除合同并要求違約方支付違約金：（1）重大違約行為；（2）經(jīng)營狀況大幅下滑，無法繼續(xù)經(jīng)營；（3）因不可抗力因素?zé)o法履行合同的。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，則應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽名蓋章之日起生效，有效期至合同期滿或者解除合同時止。8.3本合同的附件為不可分割的組成部分，與本合同具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：