土地永久轉(zhuǎn)讓合同范本

第頁共頁土地永久轉(zhuǎn)讓合同范本甲方：（出讓方的全稱或姓名）乙方：（受讓方的全稱或姓名）根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及其他相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，為了明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，簽訂本土地永久轉(zhuǎn)讓合同。合同內(nèi)容如下：第一條轉(zhuǎn)讓土地的基本情況1.1轉(zhuǎn)讓土地的位置：（具體描述土地所在位置）1.2轉(zhuǎn)讓土地的面積：（以平方米為單位具體描述土地面積）1.3轉(zhuǎn)讓土地的用途：（具體描述土地現(xiàn)有的用途或約定的用途）1.4轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬證明：（附上權(quán)屬證明的復(fù)印件或其他法律規(guī)定的證明文件）第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方保證其對轉(zhuǎn)讓土地享有合法的權(quán)屬和處分權(quán)，沒有任何抵押、租賃或其他相類似的權(quán)利糾紛。2.2乙方同意接受轉(zhuǎn)讓土地的現(xiàn)狀，包括土地面積、地形狀況、土地使用權(quán)屬限制等情況，并自行負(fù)責(zé)確定用途是否符合法律法規(guī)的要求。2.3乙方承諾在完成土地轉(zhuǎn)讓后，按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定使用該土地，并保證不會擅自改變土地使用性質(zhì)。2.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并保證轉(zhuǎn)讓土地時清償相關(guān)費(fèi)用和稅費(fèi)。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓土地的總價款為人民幣（具體金額）（大寫部分）。3.2雙方一致同意將轉(zhuǎn)讓土地的價款以如下方式支付：（1）首付款：人民幣（具體金額）（大寫部分），在簽訂本合同后（具體期限）內(nèi)付清。（2）尾款：人民幣（具體金額）（大寫部分），在相關(guān)土地權(quán)屬證書移交乙方后的（具體期限）內(nèi)付清。第四條保證和承諾4.1甲方保證轉(zhuǎn)讓土地的合法性，并承諾出售土地的權(quán)益有效，并無限制性承諾或其他任何權(quán)屬糾紛。4.2乙方承諾按照國家土地管理法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定使用土地，不逾期繳納土地管理費(fèi)用。4.3甲方保證在簽訂本合同后辦理土地過戶手續(xù)，并將土地的權(quán)屬證書及其他相關(guān)證明材料移交給乙方。第五條合同生效和解除5.1本合同在雙方簽字蓋章后生效，并對雙方具有合同約束力。5.2乙方違反本合同的約定，未按時支付貨款或擅自改變土地的使用性質(zhì)，除支付違約金外，甲方有權(quán)解除本合同并收回轉(zhuǎn)讓土地。5.3甲方違反本合同的約定，未按時辦理土地過戶手續(xù)或未移交土地權(quán)屬證書及其他相關(guān)證明材料給乙方，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方賠償受到的損失。第六條爭議的解決6.1本合同的履行、解釋和爭議的解決都適用中華人民共和國法律。6.2因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商失敗的，應(yīng)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同的附件構(gòu)成本合同的一部分，與本合同具有