工程抵賬房協(xié)議

工程抵賬房協(xié)議一、背景與目的為解決工程項目進度推遲及款項支付的問題，確保項目各方的權(quán)益得到保障，特制定本工程抵賬房協(xié)議。二、協(xié)議內(nèi)容根據(jù)工程項目方和款項支付方的需要，雙方達成以下協(xié)議：2.1工程抵賬房定義工程抵賬房是指由工程項目方提供的用于暫時抵扣款項的房產(chǎn)。該抵賬房必須符合以下條件：-房產(chǎn)所有權(quán)清晰明確；-房產(chǎn)已取得相應(yīng)的法定使用權(quán)；-房產(chǎn)未出租或質(zhì)押給其他方。2.2工程抵賬房使用條件使用工程抵賬房時，工程項目方和款項支付方必須達成以下共識：-工程項目進度超過規(guī)定時間，并且原因不屬于工程項目方的責(zé)任范圍；-工程款項支付方同意使用工程抵賬房進行抵賬；-工程項目方同意將工程抵賬房提供給款項支付方進行抵扣。2.3工程抵賬房抵扣原則工程抵賬房抵扣的相關(guān)原則如下：-工程抵賬房的抵扣金額等于工程項目進度超過規(guī)定時間所涉及的款項；-工程抵賬房的抵扣金額以市場價格為準，雙方可協(xié)商確定；-工程抵賬房抵扣后，工程項目方不再享有該房產(chǎn)的使用權(quán)。三、權(quán)益保障為了保障雙方的權(quán)益，本協(xié)議約定以下條款：3.1工程項目方責(zé)任工程項目方承擔(dān)以下責(zé)任：-提供符合條件的工程抵賬房；-合理確保工程項目的順利進行，盡量避免工程進度推遲；-在工程進度超過規(guī)定時間后，主動提供工程抵賬房并與款項支付方協(xié)商抵扣金額。3.2款項支付方責(zé)任款項支付方承擔(dān)以下責(zé)任：-按照合同約定的時間和金額支付工程款項；-在工程項目進度超時后，與工程項目方協(xié)商抵扣金額，并盡快支付抵扣后剩余的款項。3.3爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可以通過仲裁或法律訴訟等方式解決。四、其他4.1本協(xié)議的生效與變更本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，可以通過書面形式進行變更或補充。4.2本協(xié)議的解除本協(xié)議解除前，雙方應(yīng)共同履行協(xié)議中的義務(wù)。雙方可以通過共同協(xié)商解除本協(xié)議。4.3附則本協(xié)議正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。協(xié)議未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。以上為《工程抵賬房協(xié)議》的具體內(nèi)容。本協(xié)議的目的是為了協(xié)助解決工程項目進度推遲及款項支付問題，確保雙方權(quán)益得到保障。根據(jù)協(xié)議內(nèi)容，工程抵賬房定義、使用條件以及抵扣原則均得到明確規(guī)定。同時，雙方各自承擔(dān)責(zé)任并約定了爭議解決方式。本協(xié)議自雙方簽署之日生效，并可根據(jù)需要進行變更或解除。希望本協(xié)議能夠為工程項目方和款