房屋租賃合同(示本)

第頁(yè)共頁(yè)房屋租賃合同(示本)房屋租賃合同甲方（出租人）：乙方（承租人）：鑒于甲方是合法擁有房屋所有權(quán)的人，有意將該房屋出租給乙方使用，并經(jīng)乙方同意以下條款后，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將其擁有的位于（具體地址）的房屋出租給乙方使用，房屋的租賃面積約為（具體面積），房屋結(jié)構(gòu)為（具體結(jié)構(gòu)）。該房屋的租金為每月人民幣（具體金額），租金支付方式為（月付/季付/年付）。第二條租賃期限本合同租賃期限為（具體年限）自（具體日期）起至（具體日期）止，共計(jì)（具體天數(shù)）天。租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，須得到甲方的同意并簽訂新的合同。第三條租金支付乙方應(yīng)在每月（具體日期）之前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為逾期天數(shù)乘以每日租金的1%。第四條房屋用途乙方租賃該房屋用于（住宅/商業(yè)/辦公）等用途，不得超出合法使用范圍。租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)妥善使用房屋，不得進(jìn)行改造、拆卸等損壞房屋結(jié)構(gòu)的行為。第五條維修與保養(yǎng)房屋的日常維修與保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)，如因乙方過失或違反合同條款導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕/賠償責(zé)任。除乙方過失外的自然災(zāi)害所致?lián)p壞由甲方承擔(dān)修繕責(zé)任。第六條房屋設(shè)備設(shè)施甲方將房屋內(nèi)已有的設(shè)備設(shè)施交付給乙方使用，乙方應(yīng)妥善保管并按照使用說明使用。租賃期滿后，乙方應(yīng)將設(shè)備設(shè)施返還給甲方。第七條退租租賃期滿后，乙方應(yīng)按約定時(shí)間退還房屋，并交付房屋原貌。乙方擅自拖延退房的，每日應(yīng)支付房屋租金的5%作為違約金。第八條違約責(zé)任任何一方未履行合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)救違約行為，并賠償對(duì)方因此遭受的損失（包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)用等）。第九條爭(zhēng)議解決甲、乙雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定（本節(jié)可根據(jù)實(shí)際情況添加）第十一條合同生效與變更本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同的任何變更、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式達(dá)成協(xié)議并簽字或蓋章。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字（蓋章）：簽字（蓋章）