土建建設工程施工合同正規(guī)版樣本

第頁共頁土建建設工程施工合同正規(guī)版樣本土建建設工程施工合同甲方：（委托人）___________________________乙方：（承包人）___________________________鑒于，甲方擁有土地使用權(quán)/建筑物所有權(quán)，并希望進行土建建設工程的施工，乙方具備從事土建建設工程施工的資質(zhì)和能力，雙方本著平等、自愿、公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條工程名稱及地址1.1工程名稱：_________________________1.2工程地址：_________________________第二條工程內(nèi)容和范圍2.1工程內(nèi)容：本工程的具體內(nèi)容和范圍詳見附件1。第三條工程進度和工期3.1工程進度：乙方應按照雙方協(xié)商的工程進度表進行施工，確保工程按時完工。3.2工期：本工程的總工期為__________日歷天。第四條技術(shù)標準和質(zhì)量要求4.1技術(shù)標準：乙方應按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和相關規(guī)范要求進行施工，確保工程達到相應的技術(shù)標準。4.2質(zhì)量要求：乙方應保證工程質(zhì)量符合合同約定和相關規(guī)范要求，對工程材料的選用和施工工藝負責。第五條合同價款和支付方式5.1合同價款：本工程的合同價款為人民幣__________元。5.2支付方式：合同價款的支付方式如下：（1）首期支付：甲方應在本合同簽訂后的__________日內(nèi)，一次性支付合同價款的__________%作為首期支付。（2）進度支付：甲方應按照乙方完成工程進度的要求，及時支付相應的進度款項。（3）竣工支付：甲方應在工程竣工驗收合格后的__________日內(nèi)，一次性支付合同價款的__________%作為竣工支付。（4）保證金：甲方應在本合同簽訂后的__________日內(nèi)，一次性支付合同價款的__________%作為保證金，經(jīng)工程竣工驗收合格后，甲方應及時返還保證金。第六條工程變更和索賠6.1工程變更：如因甲方或相關政府部門要求對工程進行變更，應通過書面變更合同的方式進行，并對變更后的工程價款、工期等進行重新商議。6.2索賠：若發(fā)生合同履行期間，由于甲方原因?qū)е乱曳匠霈F(xiàn)額外的費用或損失的情況，乙方有權(quán)向甲方提出索賠。第七條竣工驗收和保修責任7.1竣工驗收：工程竣工后，雙方應組織進行竣工驗收。若驗收結(jié)果符合合同要求，甲方應及時支付竣工款；若驗收結(jié)果不符合合同要求，乙方應承擔整改責任。7.2保修責任：乙方對工程的結(jié)構(gòu)、設備等在合同約定的保修期內(nèi)，承擔質(zhì)量保修責任。甲方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問題的，應及時通知乙方，并協(xié)助乙方進行修繕或更換。第八條合同解除和爭議解決8.1合同解除：在以下情況下，本合同可以解除：（1）一方未按合同約定履行職責的；（2）發(fā)生不可抗力事件，影響工程施工無法繼續(xù)進行的。8.2爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；如協(xié)商無法達成一致意見，可提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第九條合同生效和法律效力9.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2法律效力：本合同是甲方和乙方之間的法律文件，雙方應全面履行合同約定，不得擅自解除或修改。甲方：簽字：___________________________日期：___________________________乙方：簽字：___________________________日期：___________________________附件1：工程內(nèi)容和范圍詳細說明（可根據(jù)