前期物業(yè)服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)版

第頁共頁前期物業(yè)服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)版前期物業(yè)服務(wù)合同本合同由以下各方共同訂立：甲方（業(yè)主）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（物業(yè)公司）：公司名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有并委托乙方管理其所屬物業(yè)的權(quán)利，雙方根據(jù)平等自愿、公平合理的原則達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方承擔(dān)以下物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：1)小區(qū)公共設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和管理；2)垃圾處理和清潔衛(wèi)生的維護(hù)；3)安全、保安措施的管理；4)公共區(qū)域綠化和景觀的維護(hù)；5)公共設(shè)施設(shè)備的檢修和維修；6)物業(yè)日常事務(wù)的管理和服務(wù)；7)其他雙方約定的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。1.2乙方應(yīng)按照約定的服務(wù)內(nèi)容，按時(shí)按質(zhì)完成工作，并向甲方提供定期或不定期的工作報(bào)告。第二條服務(wù)費(fèi)用2.1甲方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間和方式繳納服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)費(fèi)用由乙方提前告知甲方，并在雙方共同確認(rèn)后支付。2.2乙方提供的服務(wù)費(fèi)用包括但不限于以下內(nèi)容：1)日常管理費(fèi)；2)維護(hù)費(fèi)用；3)保險(xiǎn)費(fèi)用；4)管理費(fèi)用；5)公共設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)用；6)其他雙方約定的費(fèi)用。第三條服務(wù)時(shí)限和終止3.1本合同自甲方與乙方簽署之日起生效，有效期為（具體期限或自動(dòng)續(xù)約）。3.2甲乙雙方皆可以提前30天以書面形式通知對方終止合同，合同終止后乙方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并退還未履行的服務(wù)費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1若甲方未按時(shí)繳納服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止提供服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。4.2若乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)向乙方提出書面投訴，并要求乙方在一定期限內(nèi)解決問題。若乙方未能解決問題，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第五條爭議解決5.1本合同的解釋和爭議解決適用國家相關(guān)法律法規(guī)。5.2若因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決。第六條其他約定6.1本合同的任何修改、補(bǔ)充或者附件的變更，雙方應(yīng)通過書面形式達(dá)成一致。6.2未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商確定。第七條合同生效本合同以甲方與乙方簽字蓋章后生效，合同正本一式若