房屋共同買(mǎi)賣(mài)協(xié)議

房屋共同買(mǎi)賣(mài)協(xié)議協(xié)議背景本房屋共同買(mǎi)賣(mài)協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“協(xié)議”）是由以下雙方自愿且平等地達(dá)成，旨在約定雙方對(duì)某一房屋的共同購(gòu)買(mǎi)與所有權(quán)分配的事項(xiàng)。雙方需在充分了解協(xié)議內(nèi)容的基礎(chǔ)上，達(dá)成一致并簽署本協(xié)議，以維護(hù)各方的合法權(quán)益。協(xié)議雙方信息如下：買(mǎi)方1：姓名：[買(mǎi)方1姓名]身份證號(hào)碼：[買(mǎi)方1身份證號(hào)碼]聯(lián)系方式：[買(mǎi)方1聯(lián)系方式]住址：[買(mǎi)方1住址]買(mǎi)方2：姓名：[買(mǎi)方2姓名]身份證號(hào)碼：[買(mǎi)方2身份證號(hào)碼]聯(lián)系方式：[買(mǎi)方2聯(lián)系方式]住址：[買(mǎi)方2住址]協(xié)議條款房屋信息房屋詳細(xì)信息如下：房屋地點(diǎn)：[房屋地點(diǎn)]戶(hù)型：[戶(hù)型]面積：[面積]產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]購(gòu)買(mǎi)價(jià)格：總購(gòu)買(mǎi)價(jià)格：[總購(gòu)買(mǎi)價(jià)格]買(mǎi)方1實(shí)際支付金額：[買(mǎi)方1實(shí)際支付金額]買(mǎi)方2實(shí)際支付金額：[買(mǎi)方2實(shí)際支付金額]共同權(quán)利和義務(wù)雙方共同享有以下權(quán)利：共同擁有該房屋產(chǎn)權(quán)；共同享有房屋的使用權(quán)；共同承擔(dān)房屋的日常維護(hù)責(zé)任；共同決定房屋的裝修、改建等事項(xiàng)。雙方共同承擔(dān)以下義務(wù)：共同支付房屋的購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)；共同承擔(dān)房屋稅費(fèi)、管理費(fèi)等額外費(fèi)用；共同保證房屋的安全和維護(hù)；共同維護(hù)住房環(huán)境的衛(wèi)生和安寧。產(chǎn)權(quán)比例根據(jù)雙方的支付金額，買(mǎi)方1和買(mǎi)方2對(duì)該房屋的產(chǎn)權(quán)比例分別為[買(mǎi)方1產(chǎn)權(quán)比例]和[買(mǎi)方2產(chǎn)權(quán)比例]。資金支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行支付，買(mǎi)方1和買(mǎi)方2應(yīng)分別支付各自實(shí)際支付金額的[買(mǎi)方1支付比例]和[買(mǎi)方2支付比例]。購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)支付后，買(mǎi)方1和買(mǎi)方2即按照各自產(chǎn)權(quán)比例共同享有該房屋的所有權(quán)，并共同承擔(dān)相關(guān)權(quán)利和義務(wù)。所有權(quán)變動(dòng)若一方有轉(zhuǎn)讓自己產(chǎn)權(quán)份額的意愿，應(yīng)提前30天書(shū)面通知另一方，并得到對(duì)方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)讓交易的價(jià)格由雙方自主商議確定，但不能低于該房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值。轉(zhuǎn)讓方將所持有的產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓給另一方后，另一方即按照轉(zhuǎn)讓后的產(chǎn)權(quán)比例享有該房屋的所有權(quán)，并繼承原有的權(quán)利和義務(wù)。糾紛解決雙方在執(zhí)行協(xié)議過(guò)程中如有任何爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，雙方同意將糾紛提交至雙方協(xié)商一致的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。協(xié)議生效與終止本協(xié)議一經(jīng)簽署，即對(duì)雙方具有法律約束力。本協(xié)議終止的條件包括：買(mǎi)方1和買(mǎi)方2一致同意解除協(xié)議、根據(jù)法律規(guī)定房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，或根據(jù)仲裁結(jié)果協(xié)議被終止。協(xié)議終止后，雙方根據(jù)產(chǎn)權(quán)比例對(duì)該房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓或者另行協(xié)商其他處理方式。其他事宜本協(xié)議一式兩份，買(mǎi)方1和買(mǎi)方2各執(zhí)一份，具有同等法律效力。未盡事宜由雙方另行協(xié)商確定，并以書(shū)面形式進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)