婚后購買期房協(xié)議

婚后購買期房協(xié)議一、背景和目的本協(xié)議是由甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就婚后購買期房一事達(dá)成的一致意見。本協(xié)議旨在明確雙方在婚后購買期房過程中的權(quán)益和責(zé)任，以保障雙方的共同利益。二、婚后購買期房的定義和范圍婚后購買期房是指婚后雙方共同購買的住房，不包括任何一方在婚前已購買的住房。本協(xié)議中規(guī)定的婚后購買期房范圍為甲方和乙方聯(lián)名購買并且名下都有產(chǎn)權(quán)的住房。三、購買方式和資金來源雙方以平等、自愿的原則共同購買期房，共同承擔(dān)購房款。購房款可以由雙方共同出資，也可以由一方出資，另一方提供資金貸款。貸款情況：若甲方和乙方共同出資，各自承擔(dān)一半的購房款，不涉及貸款。若甲方提供資金貸款，乙方承擔(dān)甲方貸款之外的一部分購房款，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。若乙方提供資金貸款，甲方承擔(dān)乙方貸款之外的一部分購房款，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。資金來源可以是雙方個(gè)人儲蓄、從父母或其他親屬處獲得的贊助，或者通過商業(yè)貸款、公積金貸款等方式獲得。四、產(chǎn)權(quán)及房屋公證雙方在購房過程中的產(chǎn)權(quán)比例為50:50，即共同享有產(chǎn)權(quán)。雙方購房款支付后，應(yīng)立即進(jìn)行房屋公證手續(xù)，并在公證機(jī)關(guān)登記雙方的共同產(chǎn)權(quán)。房屋公證費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。如果房屋在買賣合同簽訂后尚未建成交付，雙方應(yīng)共同承擔(dān)購房定金，并分擔(dān)購房合同中約定的違約責(zé)任。五、婚后期房的使用和管理甲方和乙方同等享有婚后期房使用權(quán)，雙方可以協(xié)商決定住房的具體分配和使用方案。若婚后期房作為夫妻共同居住地，雙方應(yīng)共同承擔(dān)住房相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等。若婚后期房作為出租或經(jīng)營使用，雙方應(yīng)共同制定租賃協(xié)議或經(jīng)營方案，并共同決定租金或經(jīng)營收益的分配方式。甲方和乙方應(yīng)共同維護(hù)和保養(yǎng)婚后期房，如有損壞需共同承擔(dān)修理費(fèi)用。六、婚后期房的售賣和糾紛處理如果甲方和乙方?jīng)Q定將婚后期房出售，雙方應(yīng)共同商議出售價(jià)格和方式，并共同承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)和手續(xù)費(fèi)用。若由于某一方原因?qū)е禄楹笃诜砍霈F(xiàn)爭議或糾紛，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，并優(yōu)先考慮保護(hù)共同利益和維護(hù)夫妻感情。七、其他條款雙方應(yīng)尊重彼此的意愿和需求，建立公平、和諧的婚后購房關(guān)系。本協(xié)議一經(jīng)簽訂即生效，雙方應(yīng)共同遵守并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。對于本協(xié)議未盡事宜，雙方可通過協(xié)商達(dá)成一致，并書面補(bǔ)充本協(xié)議。八、爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，雙方同意將爭議提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。以上為《婚后購買期房協(xié)議》的具體內(nèi)容。本協(xié)議的目的在于明確雙方在婚后購買期房過程中的權(quán)益和責(zé)任，以維護(hù)雙方的共同利益，