建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)合同書

建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)合同書一、合同背景二、合同內(nèi)容1.維修保養(yǎng)范圍滅火器滅火栓火災(zāi)自動報警系統(tǒng)滅火器配套設(shè)施防排煙系統(tǒng)疏散通道及安全出口2.維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)維修商應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及設(shè)備使用說明書的要求，進(jìn)行維修保養(yǎng)工作。維修保養(yǎng)應(yīng)確保設(shè)施的正常運(yùn)行、故障維修及隱患排查。3.維修保養(yǎng)周期滅火器：每半年進(jìn)行一次維修保養(yǎng)，不得超過預(yù)定的日期。滅火栓：每年進(jìn)行一次維修保養(yǎng)，不得超過預(yù)定的日期。火災(zāi)自動報警系統(tǒng)：每季度進(jìn)行一次維修保養(yǎng)，不得超過預(yù)定的日期。滅火器配套設(shè)施：每年進(jìn)行一次維修保養(yǎng)，不得超過預(yù)定的日期。防排煙系統(tǒng)：每年進(jìn)行一次維修保養(yǎng)，不得超過預(yù)定的日期。疏散通道及安全出口：每半年進(jìn)行一次維修保養(yǎng)，不得超過預(yù)定的日期。4.維修保養(yǎng)費(fèi)用乙方向甲方支付維修保養(yǎng)費(fèi)用，維修費(fèi)用由乙方根據(jù)實(shí)際維修情況支付。費(fèi)用包括但不限于人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、材料費(fèi)等。維修費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按消防設(shè)施的數(shù)量和維護(hù)頻率計(jì)算。維修費(fèi)的支付方式：乙方每半年支付一次，具體時間為合同生效日起的30天內(nèi)。5.維修保養(yǎng)記錄甲方應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定，對每次維修保養(yǎng)進(jìn)行記錄，并向乙方出具維修保養(yǎng)記錄表。6.維修保養(yǎng)期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為兩年。三、合同終止1.維修保養(yǎng)工作不合格如甲方在維修保養(yǎng)過程中出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題，致使消防設(shè)施無法正常使用，乙方有權(quán)終止本合同。2.提前解除任何一方可在提前三個月書面通知對方解除本合同，但需確保在解除前完成已約定的維修保養(yǎng)工作。3.合同期滿后續(xù)約本合同屆滿前一個月，如各方無異議，可繼續(xù)續(xù)簽合同。四、爭議解決雙方如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有資格的仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁。仲裁裁決是終局裁決，對雙方當(dāng)事人具有法律約束力。五、其它事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并在書面形式上達(dá)成補(bǔ)充合同。六、合同生效本合同一式兩份，業(yè)主與維修商各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。業(yè)主（甲方）：_______________