常用合同房屋買(mǎi)賣(mài)合同

常用合同-房屋買(mǎi)賣(mài)合同模板1.引言2.合同信息合同編號(hào)：[合同編號(hào)]簽訂日期：[簽訂日期]賣(mài)方姓名：[賣(mài)方姓名]買(mǎi)方姓名：[買(mǎi)方姓名]賣(mài)方聯(lián)系號(hào)碼：[賣(mài)方聯(lián)系號(hào)碼]買(mǎi)方聯(lián)系號(hào)碼：[買(mǎi)方聯(lián)系號(hào)碼]房屋地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]房屋面積：[房屋面積]，單位：平米房屋售價(jià)：[房屋售價(jià)]，單位：元3.買(mǎi)賣(mài)條款3.1交易物與權(quán)利賣(mài)方保證出售房屋的所有權(quán)利合法，并不存在任何糾紛或爭(zhēng)議。房屋所有權(quán)證書(shū)以及其他相關(guān)證件均由賣(mài)方負(fù)責(zé)提供，并確保真實(shí)有效。賣(mài)方保證房屋不存在任何債權(quán)、抵押、查封等限制性擔(dān)保。3.2交易價(jià)格及支付方式房屋的售價(jià)為[房屋售價(jià)]，買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂日起[支付方式]支付房屋的首付款。買(mǎi)方應(yīng)在[約定日期]內(nèi)支付房屋的尾款。買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付屬于買(mǎi)方負(fù)責(zé)的稅費(fèi)。支付款項(xiàng)的方式可以是銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，支付人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方。3.3過(guò)戶手續(xù)過(guò)戶手續(xù)由雙方共同協(xié)商辦理，并分別承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用。賣(mài)方應(yīng)提供完整的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所需的相關(guān)證件和材料。3.4房屋交付與驗(yàn)收房屋的交付日期為[約定日期]，賣(mài)方應(yīng)在該日期前將房屋及其相關(guān)配套設(shè)施完好地交付給買(mǎi)方。買(mǎi)方在收到房屋之日起[約定天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，應(yīng)在[約定日期]前進(jìn)行登記手續(xù)。若房屋有任何質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)方可提出書(shū)面通知賣(mài)方，并要求賣(mài)方在[約定天數(shù)]內(nèi)予以修復(fù)。3.5合同效力和違約責(zé)任本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。若一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的金額為合同總價(jià)的[違約金比例]。除非經(jīng)雙方一致同意，本合同不可變更或解除。4.法律適用及爭(zhēng)議解決本合同的訂立、效力、解釋和履行均適用于的法律。若因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)提交[仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁解決。5.附則買(mǎi)方與賣(mài)方以及本合同的履行相關(guān)的其他事宜，應(yīng)在合同中進(jìn)行詳細(xì)約定。本合同正本一式[份數(shù)]份，買(mǎi)方和賣(mài)方各持[份數(shù)]份，具有同等法律效力。若雙方需要對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充、修改或解釋，應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行，補(bǔ)充、修改或解釋的內(nèi)容與本合同具有同等法