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第頁共頁城市個人房屋租賃合同書范本合同編號：【填寫】甲方（出租方）：【填寫】地址：【填寫】聯(lián)系電話：【填寫】乙方（承租方）：【填寫】地址：【填寫】聯(lián)系電話：【填寫】鑒于甲乙雙方達成租賃房屋的協(xié)議，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市個人房屋租賃管理辦法》等法律法規(guī)的有關規(guī)定，雙方就甲方出租乙方承租位于【填寫】的房屋事宜，達成如下合同：第一條房屋基本信息1.1房屋類型：【填寫】1.2房屋面積：【填寫】平方米1.3房屋結構及裝修：【填寫】1.4房屋位置及地址：【填寫】1.5房屋建筑年代：【填寫】1.6房屋借用設施：【填寫】第二條租賃期限2.1租賃期限為【填寫】年，自【填寫起始日期】起至【填寫終止日期】止。2.2租賃期滿后，如果雙方沒有提前一個月書面通知終止，租賃期限自動延長【填寫】個月。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣【填寫】元（大寫：【填寫】）。3.2租金支付方式：【填寫】。3.3租金支付時間：每月【填寫】日前支付至甲方指定帳號。3.4拖欠租金超過三個月的，甲方有權解除合同。第四條履行及違約責任4.1甲方承諾將房屋交付乙方，并保證房屋不存在影響正常使用的安全隱患。4.2乙方應按照合同約定履行支付租金、維護房屋等義務，不得在房屋內從事違法活動或損壞房屋。第五條維修和保養(yǎng)5.1甲方負責修繕房屋的大中小修、管道疏通等日常維護。5.2乙方因正常使用，造成房屋損壞的，由乙方負責修復。5.3乙方應保證房屋及其設備財產不受損失，并按時向甲方報告。第六條合同變更及終止6.1乙方有權根據(jù)需要提前解除本合同，需提前一個月以書面通知的方式告知甲方。6.2甲方在乙方未提前一個月書面通知的情況下解除合同，乙方有權按照雙方約定繼續(xù)履行合同。6.3因房屋發(fā)生嚴重損壞或不可抗力等因素，導致無法繼續(xù)履行合同的一方，應及時通知對方并提供相關證明。第七條爭議解決7.1本合同的解釋與爭議應當通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可申請有管轄權的人民法院解決。第八條其他約定8.1本合同附件包括：【填寫】附件1；【填寫】附件2；【填寫】附件3（如有）；8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本合同一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（承

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