寫字樓建設(shè)工程施工合同

第頁共頁寫字樓建設(shè)工程施工合同合同編號(hào)：xxxxxx甲方：（甲方名稱）地址：聯(lián)系人：（聯(lián)系人名稱）電話：乙方：（乙方名稱）地址：聯(lián)系人：（聯(lián)系人名稱）電話：鑒于甲方擬在（甲方地址）建設(shè)一棟寫字樓，乙方具有相應(yīng)的施工能力和資質(zhì)，雙方本著互信、平等、互利的原則，達(dá)成以下合同：第一條合同目的甲方委托乙方進(jìn)行寫字樓建設(shè)工程施工，乙方同意接受該委托，并按照約定的效果和工期完成工程。第二條工程內(nèi)容1.乙方承擔(dān)寫字樓建設(shè)工程的總包工作，包括但不限于土地平整、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾、電氣設(shè)備及安裝、供暖設(shè)備及安裝等。2.乙方按照雙方共同確認(rèn)的工程圖紙、設(shè)計(jì)方案和施工方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。3.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的物資采購、施工人員組織以及工程進(jìn)度控制等。第三條工程質(zhì)量1.乙方在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作，確保施工過程和質(zhì)量符合相關(guān)要求。2.乙方應(yīng)按甲方的要求，配備具備相應(yīng)技術(shù)水平和工作經(jīng)驗(yàn)的施工人員，確保工程質(zhì)量。3.如發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失。第四條工程進(jìn)度1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，合理安排施工進(jìn)度，確保工程能夠按時(shí)交付使用。2.乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等），影響工程進(jìn)度的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，延期工期。第五條施工費(fèi)用1.工程總造價(jià)為（總金額），乙方應(yīng)在合同簽署后的3個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)款的30%作為施工前期的預(yù)付款。2.工程施工過程中，乙方可根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際工作量向甲方提出付款申請(qǐng)，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款項(xiàng)。3.工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供工程結(jié)算書，并申請(qǐng)支付最后的工程款項(xiàng)。4.如雙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)工程造價(jià)存在爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行溝通，協(xié)商解決。第六條竣工驗(yàn)收1.乙方完成工程后，應(yīng)組織竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)支付最后的工程款項(xiàng)。2.如驗(yàn)收合格的工程存在暫時(shí)性問題，乙方應(yīng)承諾在一定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)和整改，保證最終交付的工程符合要求。第七條違約責(zé)任1.如乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，應(yīng)按每超過一天扣除合同價(jià)款的2%作為違約金。2.如乙方未按合同約定的工程質(zhì)量要求進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償。3.如甲方未按合同約定的時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)按每超過一天支付延期付款的合同價(jià)款的2%作為違約金。第八條保密責(zé)任1.雙方應(yīng)對(duì)合同約定的商業(yè)和技術(shù)保密信息保密，不得向第三方泄漏和公開。2.如一方違反保密責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好協(xié)商和互利互惠的原則進(jìn)行解決。2.如爭(zhēng)議無法協(xié)商解決，雙方可向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，并接受仲裁結(jié)果的裁決。第十條合同變更1.除非經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，否則不得擅自變更合同條款和工程內(nèi)容。2.如因不可抗力因素，一方需要變更合同內(nèi)容，須提前通知對(duì)方并獲得對(duì)方同意。第十一條附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至寫字樓建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格之日止。甲方（單位名稱）：乙方（單位名稱）：簽字：