房屋租賃合同簡單新版本

第頁共頁房屋租賃合同簡單新版本房屋租賃合同甲方（出租方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方需就乙方租賃甲方所擁有的房屋達成協(xié)議，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商同意，就租賃房屋的相關(guān)事宜訂立本合同：第一條租賃房屋信息1.1房屋基本情況：地址：建筑面積：使用面積：房屋格局：房屋狀況：1.2租賃期限：起始日期：結(jié)束日期：第二條租金及支付方式2.1租金總額：人民幣（大寫）元整/月。2.2支付方式：乙方每月于本月月初將租金以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。如遇法定節(jié)假日，支付日期順延至節(jié)假日后第一個工作日。第三條押金3.1乙方向甲方支付押金人民幣（大寫）元整。3.2在租賃期滿后，乙方返還房屋及屋內(nèi)設(shè)施完好無損，并經(jīng)甲方檢驗無誤后，甲方將退回押金。第四條使用規(guī)定4.1乙方不得將所租房屋轉(zhuǎn)租給第三人或?qū)⒆赓U權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人。4.2乙方承諾不得將所租房屋用于非法活動或違法行為，不得損壞、破壞房屋。4.3乙方應(yīng)合理使用房屋設(shè)施，注意房屋及設(shè)施的保養(yǎng)與維護，如有損壞或需要維修，乙方須承擔(dān)相應(yīng)費用。4.4乙方不得在房屋內(nèi)進行違反居民生活規(guī)定、危及房屋安全的活動。第五條維修與裝修5.1甲方負責(zé)定期進行房屋內(nèi)的維修、保養(yǎng)工作，確保房屋的正常使用狀態(tài)。5.2乙方如需對房屋進行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。5.3乙方在裝修或改造期間須采取相應(yīng)措施保護房屋及設(shè)施，如造成房屋及設(shè)施的損壞，乙方須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第六條合同終止6.1本合同期滿時，若雙方同意繼續(xù)租賃，則應(yīng)在合同期滿前30天內(nèi)協(xié)商簽訂新的租賃合同。6.2在租賃期限屆滿前，若乙方提前解除合同，則應(yīng)提前30天書面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。違約金為月租金的10%。6.3若乙方在租賃期內(nèi)履行不當(dāng)，如多次違反使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并不退還押金。6.4本合同解除后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)到原狀，如有損壞須承擔(dān)修復(fù)費用。第七條其他約定7.1甲、乙雙方同意，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院處理。7.2除非本合同另有約定，本合同任何條款的修改或變更，必須經(jīng)甲、乙雙方書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議，方可生效。7.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，同等效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：